招标公告（资格后审）
项目编号：JLZSZB25-100
1、招标条件
本招标项目净月空天装备智造产业园A区基础设施项目已由长净经审字[2025]66号文件批准建设，招标人为长春净月投资控股（集团）有限公司，建设资金来自申请地方政府专项债券及建设单位自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：净月空天装备智造产业园A区基础设施项目（工程总承包）；
2.2 项目编号：JLZSZB25-100；
2.3 建设规模：项目占地面积109045 m2，总建筑面积169556.72 m2；建设内容主要包括:研发及孵化中心、宿舍、大中小型厂房、地下车库及设备用房、污水处理用房及配套道路、场地、园区外网、海绵城市附属设施等；
2.4 建设地点：长春净月高新技术产业开发区，东至新城大街，南至新城丙十路，西至规划公园绿地，北至新城丙十二路；
2.5 招标范围：本项目设计、施工和设备采购及安装，包括施工图设计、施工图预算、后续设计服务等，并按发包方合同要求完成全部工程施工、设备采购及安装等内容（详见招标文件）；
2.6 计划工期：设计部分：自合同签订之日起至30天；施工部分：自合同签订之日起至2026年10月30日；
2.7 质量标准：符合现行国家相关工程设计质量、施工验收规范和标准的合格工程。
3、投标人资格要求
3.1 工程总承包单位应当为具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，具备相应的设计、施工能力的法人或其他组织，具备有效营业执照，并同时具备以下资格条件：
（1）设计部分：须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
（2）施工部分：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。
3.2 项目管理机构人员资格要求：
（1）工程总承包项目经理要求：投标人拟派出的总承包项目经理应具有一级注册建筑师、一级注册建造师、勘察设计注册工程师中的一项国家注册执业资格；近年（2022年8月1日至今）以工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人身份完成过至少一项与本项目相类似的项目业绩。熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。工程总承包项目经理应为本单位人员，并提供投标截止时间（不含投标截止时间当月）前6个月内连续3个月（须体现在本单位连续缴纳）的社会保险证明资料，已退休的人员应附退休相关证明材料，还应提供返聘合同或其他证明文件，证明与投标人的工作关系。
（2）设计项目负责人要求:投标人拟派出的设计项目负责人应具有行政主管部门核发的一级注册建筑师资格，且应为本单位人员，并提供投标截止时间（不含投标截止时间当月）前6个月内连续3个月（须体现在本单位连续缴纳）的社会保险证明资料，已退休的人员应附退休相关证明材料，还应提供返聘合同或其他证明文件，证明与投标人的工作关系。
（3）施工项目负责人要求:投标人拟派出的施工项目负责人应具有行政主管部门核发的建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证，且无在建工程，并应为本单位人员，提供投标截止时间（不含投标截止时间当月）前6个月内连续3个月（须体现在本单位连续缴纳）的社会保险证明资料，已退休的人员应附退休相关证明材料，还应提供返聘合同或其他证明文件，证明与投标人的工作关系。
3.3 财务要求：投标人近三年（2022.2023.2024年度）财务状况良好。同时提供以下①②材料：
①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；
②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。
注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺；
3.4 业绩要求：投标人2022年8月1日至今完成过至少一项与本项目相类似的设计或施工或工程总承包项目业绩。
3.5 业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询的到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。
3.6 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。（2）联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各联合体成员分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（4）以联合体方式参与投标的，工程总承包项目经理应由牵头单位派出，并由联合体成员共同授权。（5）办理获取招标文件等事宜均应由联合体牵头人办理。
3.7 外省入吉建筑企业应按照吉建办〔2023〕32号文件要求办理入吉建筑业企业信息登记。
3.8 本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.10 投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；近年（2022年8月1日至今）投标人、法定代表人、拟委任工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
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