本招标项目重庆幼儿师范高等专科学校云阳梨园校区2025年附属工程已由重庆市云阳县发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2506-500235-04-01-944983）批准建设，项目业主为重庆幼儿师范高等专科学校，建设资金来自学校自有资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆幼儿师范高等专科学校。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆幼儿师范高等专科学校云阳梨园校区。

2.2 项目概况与建设规模：重庆幼儿师范高等专科学校云阳梨园校区2025年附属工程主要内容是：钢琴房的搬迁改造工程，包含装修、电气、通风等工程；围墙的围栏建设工程以及不可预测的零星维修项目，具体以施工图纸和工程量清单为准。

2.3 本次招标项目工程总投资额： 不超过273万元。

2.4 招标范围：不可预测的零星维修、装饰、改造工程，其他零星修缮及应急抢险，建筑垃圾处理及外运；钢琴房的装修、电气、通风等工程；围墙的围栏建设工程。（具体以发布的工程量清单为准）。

特别说明：不可预测的零星维修项目包含各类小型维修改造项目，持续时间长，工作量大、头绪多且时效性、服务性要求高，需要投标人组织不少于5人的管理团队在合同期间常驻招标人云阳梨园校区承担维修工作。如配电线路故障、给水管道爆裂、排水管道堵塞等影响学校正常教学、工作和生活秩序的应急维修项目保证在接到维修指令后1小时内到达现场开展维修工作，其他修缮工程项目保证在接到维修指令后24小时内到达现场开展修缮工作。寒假和暑假集中维修项目必须组织大量人力、物力加班加点在假期结束前完工。

2.5 工期要求：本年度至下年度确定中标企业止（约360日历天），其中钢琴房搬迁改造和围墙围栏附属项目工期为75天。

    缺陷责任期要求： 24个月

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.2投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。