FS00-YF06-0068等地块1#住宅楼等14项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）8-10#住宅楼、P2配电室及D1#地下车库工程    已由     北京市发展和改革委员会    以     京发改（核）〔2019〕99号    批准建设，建设单位为     北京燕房新城投资有限公司    ,建设地点为     房山区城关街道    ,建设资金来自     国有企业单位自筹资金（地方）    ，出资比例为     100%    。

    该整体工程建设所需的     FS00-YF06-0068等地块1#住宅楼等14项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）8-10#住宅楼、P2配电室及D1#地下车库工程小市政工程    已具备招标条件，招标人为     北京市第三建筑工程有限公司    ，招标代理机构为     北京精恒信工程咨询有限公司     ,，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．工程概况与招标范围

    2.1本专业分包工程名称     FS00-YF06-0068等地块1#住宅楼等14项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）8-10#住宅楼、P2配电室及D1#地下车库工程小市政工程    
    2.2本专业分包工程的建设规模     建筑面积45080.6平方米    合同估算价     1325.812326    （万元）
    2.3本专业分包工程的建设地点     房山区城关街道    
    2.4本专业分包工程的工期要求     90    日历天
    2.5本专业分包工程的招标范围     包括本项目地块红线内小市政工程（含室外铺装、室外采暖、道路、围墙、照明、热力、排水等）施工、验收、办理市政管网接驳相关手续及费用等市政公用工程资质承揽范围内的工程。    
    2.6其他     铺装面积7975平方米，污水最大管径D400,雨水最大管径D800    

3．申请人资格要求

    3.1 本次资格预审要求申请人具备     市政公用工程施工总承包三级[新]及以上     资质，近     5    年     具有已完工的室外工程或市政工程    业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备     市政公用工程    专业     注册建造师二级及以上    （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2本次资格预审     不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1） 联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
    3.3 其他要求：     无。  。

4．申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
    本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用     否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
    （1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业     采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    （2）其他要求     无。    

5．资格预审方法

    本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于     7    家时，通过资格预审的申请人限定为     7    家。
    如果申请人少于     7    家（含），本专业分包工程招标     可以    由资格预审改为资格后审。

6．资格预审文件的获取

    凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于     2025     年     09    月     24    日至     2025    年     09    月     29    日，每日上午     9    时至     12    时，下午     13    时至     16    时，在     北京市朝阳区八里庄西里98号住邦2000商务中心3号楼909室    持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。资格预审文件每套售价     300    元，售后不退。

7.资格预审申请文件的递交

    递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为     2025     年     10    月     13    日     16    时     00    分，地点为     北京市朝阳区八里庄西里98号住邦2000商务中心3号楼909室    （详细地址）。

8．发布公告的媒介

    本次资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台[北京市]，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在     中国采购与招标网    （发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式

招 标 人：    北京市第三建筑工程有限公司	招标代理机构：    北京精恒信工程咨询有限公司
地    址：    北京市西城区车公庄大街北里56号	地    址：    北京市朝阳区八里庄西里98号楼908-909室
联 系 人：    商迪	联 系 人：    林燕云
电    话：    010-88363138	电    话：    13161721689
传    真：    010-68337113	传    真：    /
电子邮件：    sanjianscb@163.com	电子邮件：    630364204@qq.com
招标人项目负责人：商迪
招标人项目负责人联系电话：15810670298
招标人内部纪检监督联系方式：(010)68352444

    招标人或其委托招标代理机构：（盖单位章）

    法定代表人或其委托代理人：（签字）

日期：     2025     年     09    月     24    日