1.1本招标项目 宜宾市叙州区城市更新2000年前老旧小区改造示范项目和2001年至2005年前老旧小区改造项目 (项目名称)已由 宜宾市叙州区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 叙发改投资【2025】12号、叙发改投资【2025】17号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾首城建设集团有限公司 ，建设资金来自 上级补助资金、区级配套资金、企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾首城建设集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
  1.2本招标项目由 宜宾市叙州区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 叙发改投资【2025】12号、叙发改投资【2025】17号 ）的招标组织形式为 自行招标 （ ☑ 自行招标 ☐ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

  2.1 项目地点：宜宾市叙州区
  2.2 项目概况：
  1.涉及 31 个老旧小区，房屋 84栋，1804 户居民，建筑面积 16.05 万 m2。主要建设内容为小区内道路改造 25734m2、燃气管道改造 9020 米、供水管道改造 6314米、雨水管道改造 7599 米、绿化整治14539m2、路灯改造 168盏、电力线路改造 7710 米，消防、安防改造 31 套；增设便民、文化体育设施 230 套，机动车停车位 900 个，安装充电桩 90 套，完善自行车停车棚 2480m2；屋面防水改造 6420m2等配套基础设施。
  2.涉及 25 个老旧小区，房屋 146栋，5055 户居民，建筑面积 51.8 万㎡。主要建设内容为小区道路改造 72169 ㎡、排水管道改造 40226 米、绿化整治 40741 ㎡、路灯改造 292 盏、电力线路改造 21604 米，消防、安防改造 25套，增设便民、文化体育设施 342 套，规划机动车停车位 2500个、安装充电桩 250 套，完善自行车停车棚 2000 ㎡，屋面防水改造 21090 ㎡、楼梯间安全改造 32624 ㎡、外墙改造 42336 ㎡等配套基础设施。
  2.3 工期：360日历天
  2.4 招标范围：本项目工程量清单及图纸所示全部内容及后续保修服务工作。

  3.1本次招标要求投标人须具备
  3.1.1资质条件： 具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质 。
  3.1.2业绩要求：
   ☐ 近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择： ☐ 已完成 ☐ 已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
   ☑ 无业绩要求。
  3.1.3项目经理的资格要求：
   ☑ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程一级 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   ☐ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   3.2本次招标 ☐ 接受 ☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。
   3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。