项目编号：SZ1301G250729002001

1.招标条件

黑龙江省大兴安岭地区呼中区供热、物业维修改造项目全过程工程咨询已由上级主管部门批准建设，招标人为大兴安岭呼中区鑫创能源管理有限责任公司，招标代理机构为城投智业全过程工程咨询（黑龙江）集团有限公司，建设资金来源为中央投资及申请专项债，出资比例为39.12%和60.88%。监督单位为呼中区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目名称：黑龙江省大兴安岭地区呼中区供热、物业维修改造项目全过程工程咨询；

2.2服务地点：大兴安岭地区呼中区；

2.3主要建设内容及规模:控制站设备及无人值守设备6套，更换换热站内板式换热器6套，更换 50栋楼室内采暖管道3万米，新建室外供热管网DN300:640米、DN200:940米、DN150:2836米、DN100:1066米、DN80:1580米；检查井40 座、阀门、沟槽土方、路面恢复等。

2.4招标内容：黑龙江省大兴安岭地区呼中区供热、物业维修改造项目全过程工程咨询包含：项目管理(施工过程全过程管理)、造价咨询(竣工结算审核)：

1）项目管理（施工过程全过程管理）：项目管理(施工过程全过程管理):完成本项目施工过程的造价管理、监理管理、组织协调管理、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、保修管理、投资管理、组织相关的专题及报告编制(包括但不限于初步设计审批、施工图审查、节能评估、各项风险评估报告等项目所需的各类报告的编制及审查)、其他管理等；

2）造价咨询（竣工结算审核）：完成本项目竣工结算审核及与工程造价方面相关咨询服务。

2.5质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.6标段划分：本项目不划分标段；

2.7招标控制价：51.38万元，

其中：项目管理费（施工过程全过程管理费）：28.38万元；

造价咨询费（竣工结算审核费）:23万元。

（投标总价及各分项报价均不得超过招标控制价，否则按否决投标处理）。

2.8服务周期：自合同签订之日起，至项目建设实施、验收等全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）。

3.投标人资格要求

3.1.本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；

3.2.本次招标要求投标人须同时具备以下资格资质：

3.2.1.项目管理（施工过程全过程管理）资格：具备有效的营业执照，且在全国投资项目在线审批监管平台-工程咨询单位名录中（http://www.tzxm.gov.cn/）；

3.2.2.造价咨询（竣工结算审核）资格：具备有效的营业执照。

3.3本次招标要求投标人具备以下设备和专业技术能力：

3.3.1.项目总负责人：工程建设类注册执业资格，同时具备工程或经济类高级工程师职称证书；

3.3.2.项目管理（施工过程全过程管理）负责人：具备工程建设类注册执业资格或具备工程或经济类高级工程师职称证书；

3.3.3.造价咨询（竣工结算审核）负责人：注册一级造价工程师执业资格（分级前办理的原注册造价工程师执业资格也予以认可）；

注：项目总负责在具备相关资格条件的情况下可兼任专业负责人，最多兼任一项。

3.3.4.上述人员需为本企业员工并提供近六个月（2025年3月至2025年8月）任意一月养老保险证明。

注：本次招标不对项目管理机构其他人员数量及构成做严格规定，投标人根据项目特点自行配备各专业项目管理机构其他人员，证企相符（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外，退休人员提供退休证并附双方签订劳动合同），此项投标时提供承诺。

3.4本次招标信誉要求：

（1）投标人没有被司法机关列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”查询结果为准）、投标人未被列入经营异常名录及重大税收违法失信主体名单（以“信用中国”查询结果为准）；

（2）近三年内（从投标截止日起算前三年，成立不足三年的，查询自成立之日起至投标截止时间前,下同），投标人不得有行贿受贿犯罪记录（以中国裁判文书http://wenshu.court.gov.cn/网站的查询结果为准）；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.7资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

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