北京中铁慧生活科技服务有限公司及子公司2025年全国外委保洁服务第八次采购招标公告招标编号：ZTHSH-2025-54

1.招标条件

1.1本招标项目为北京中铁慧生活科技服务有限公司2025年全国外委保洁服务第八次采购，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为北京中铁慧生活科技服务有限公司、北京中铁安润物业服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司2025年全国外委保洁服务第八次采购（包件1：北京地区项目2025年-2026年日常外委保洁服务；包件2：上海中环时代广场项目2025年-2026年日常外委保洁服务）。

2.2项目情况：

（1）包件1-1：北京建邦诺德家园项目：项目位于北京市海淀区西北旺镇，业态为住宅，托管方式：包干。2个园区，共5个人行出入口，4个车辆出入口，地下车库2层，车位2576个，地上地下总建筑面积30669927平方米，共计20栋住宅楼，配套公建4栋，户数为2141户，1个消控室。

包件1-2：中铁兴创逸境售楼处项目：项目位于北京市大兴区黄村镇，业态为售楼处，总建筑面积1100平方米，共计1栋接待中心。

（2）包件2：上海中环时代广场项目：项目位于上海市静安区江场西路299弄，于2011年11月交付，业态为7栋综合用楼（含底商）；占地面积199231.7m，总建筑面积259205.35m，其中地上建筑面积约129128.45m、地下车库面积130076.9m；绿化面积12992m；项目共有7栋楼宇，其中办公楼6栋，酒店式公寓1栋；总户数635户，3个车辆出口，3个人行口，5个车库口。4个垃圾收集站

2.3招标内容：外委保洁服务，本项目分为2个包件兼投兼中，详细招标内容见附件一。

2.4服务期限：

（1）包件1：北京地区项目：

包件1-1：北京建邦诺德家园项目保洁服务预计起止日期为：2025年12月1日起至2026年11月30日止，实际以签订合同时间为准；
包件：1-2：中铁兴创逸境售楼处项目预计起止日期为：2025年9月1日起至2026年8月31日止，实际以合同签订时间为准；
（2）包件2：上海中环时代广场项目预计起止日期为：2025年9月1日起至2026年8月31日止，实际以签订合同实际为准；

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，投标人能够开具正规增值税专用发票（不接受5%差额税发票）。

3.2业绩要求：2022年1月1日至今承揽过1个合同额30万（含）以上保洁服务业绩，以签订合同为准，提供合同复印件（合同首页、标的页、金额页、盖章页）等。

3.3信誉要求：具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单；2022年1月1日至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未被国家企业信用信息公示系统(htp://ww.gsxt.gov.cn/)列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国"网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。

3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司及其直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
（3）均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司。
3.5本次招标不接受联合体投标。

4.**

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com