中新天津生态城生物医药产业园项目1标段监理招标公告
招标备案号：JS1216462025083010
招标项目编号：I12000054050000MW002
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目
中新天津生态城生物医药产业园项目 已由中新天津生态城行政审批局以津生固投发[2019]97号、津生固投发[2020]38号、津生固投发[2023]11号批准建设， 招标人为天津生态城产业园发展有限公司。 建设资金为970000000元， 资金来源为银行投资250000000元，自筹及其他资金720000000元， 出资比例为银行投资25.77%，自筹及其他资金74.23%，资金来源已经落实。 建设规模为
126500平方米 。 项目已具备招标条件，
北京泛华国金工程咨询有限公司受
天津生态城产业园发展有限公司的委托，现对该项目的
监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：中新天津生态城生物医药产业园项目，建设规模为126500平方米，占地面积约58669.5 平方米，总建筑面积约126500 平方米，其中地上建筑面积约108500 平方米，地下建筑面积约18000 平方米。拟建生物医药产业标准厂房及产业园配套中心,总投资额97000万元。
2.2 工程建设地点：生态城旅游区域临海新城，东至安明路，南至安业西路，西至安业西路，北至新康道。
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：中新天津生态城生物医药产业园项目二期（A地块）招商配套工程监理 招标范围: 本次招标装修面积约39000平方米，最大单体建筑面积约14000平方米，建筑高度约27米。包括但不限于项目一期B地块2#厂房2层，4#厂房3-4层及二期A地块1-7#厂房装饰装修工程、机电安装工程、消防工程、智能化工程、园区标识、洁净室、楼体大字、展厅装修（含布展设备），本项目对红线范围内所有工作实行全过程监理。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调。服务范围：施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段的全过程监理，具体要求详见招标文件。总投资额85万元。
2.4
计划工期要求： 监理及相关服务总期限自2025年09月30日 至2030年09月30日。其中，监理（施工阶段）期限自 2025年09月30日 至2028年09月30日；保修阶段服务期限自2028年10月01日 至2030年09月30日。
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）配备总监理工程师、总监驻现场代表各1 名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师（监理工程师岗位证书）及总监驻场代表（工程类注册执业资格或中级及以上专业技术职称）专业均应为房屋建筑工程专业；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号） 和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案 的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）配备总监理工程师、总监驻现场代表各1 名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师（监理工程师岗位证书）及总监驻场代表（工程类注册执业资格或中级及以上专业技术职称）专业均应为房屋建筑工程专业；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号） 和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案 的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的
1个标段投标确认
