葛洲坝基地（宜昌）建设发展有限公司2026年度至2027年度劳务外包项目公开询比
采购公告
1.采购条件
葛洲坝基地（宜昌）建设发展有限公司2026年度至2027年度劳务外包项目已由中国葛洲坝集团股份有限公司综合管理中心批准，资金来源为企业自筹，采购人为葛洲坝基地（宜昌）建设发展有限公司。本项目己具备采购条件，现以公开询比采购方式进行采购。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：葛洲坝基地（宜昌）建设发展有限公司宜昌物业分公司所管辖区域的劳务外包服务、三峡花苑二期销售中心销售人员外包服务、5名劳务派遣服务和宜昌基地经营性资产现场管理业务劳务外包。
2.2采购范围：葛洲坝宜昌基地办公大楼、葛洲坝职工公共服务中心及管辖小区日常维修、日常保洁（含垃圾清运）、绿化管护，管辖小区物业管家服务，职工服务中心、公寓及管辖小区保洁，三峡花苑二期销售中心销售人员服务、5名劳务派遣服务，根据发包人实际工作情况，使用劳务服务内容有增减则据实结算。
宜昌基地经营性资产现场管理业务劳务外包包含：开展经营性资产租赁合同签订、租金催收（包括月度合同签订租金催收、租赁台账建档、承租资料收集汇总、月度工作总结、现场安全巡查、综合整治等）；现场经营秩序维护、处理经营矛盾纠纷、安全巡查及督促隐患整改、文明城市创建工作（包括樵湖一路饮食街、服装街等重点人员密集区域的市容环境卫生日常管理，文明城市迎检、公司基地重大活动等重要事项保障工作达标等）；水电抄表和收费工作，步行街和樵湖一路商业街市容秩序、环境卫生等工作；饮食街二楼公厕按二类公厕标准的管护，部分特定区域内的清扫、保洁、垃圾分类处理；协助开展停车场、共享农场等项目的日常经营管理；锦绣泽园酒店垃圾清运；青少年宫球场管理与教学服务；商贸大厦设施设备日常运营管理及维保、秩序维护、消防监控和保洁服务等工作。
2.3服务期限：自合同签订之日起贰年（其中：葛洲坝基地（宜昌）建设发展有限公司宜昌物业分公司5名劳务派遣服务自2026年6月1日起履行）。
2.4 服务地点：葛洲坝基地（宜昌）建设发展有限公司宜昌物业分公司所管辖物业片区所在地（葛洲坝宜昌基地办公区、职工服务中心、锦绣泽园小区、肖家岗生活组团、望洲家园小区、长虹小区、富强大厦、馨苑小区、三峡花苑销售中心等）和葛洲坝基地（宜昌）建设发展有限公司经营性资产所在地。
3.应答人资格要求
3.1应答人须是在中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有订立合同的权利，注册资金1000万元（含）以上，有固定的经营场所。
3.2分公司参与应答的，须同时满足以下条件：
3.2.1 提供总公司出具的有效授权书，明确授权分公司以总公司名义参与项目应答及后续合同签署等事宜；
3.2.2分公司必须是依法设立并领取营业执照的分支机构；
3.2.3 总公司须在授权书中明确承担分公司在项目应答及履约过程中的全部法律责任；
3.2.4总公司注册资金1000万元（含）以上，总公司和分公司均有固定的经营场所。
3.3应答人具备有效的营业执照、劳动派遣经营许可证、人力资源许可证（或备案证）等许可证书；其管理人员中持有人力资源管理相关证书的人员不少于10人。
3.4应答人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销。没有处于行政主管部门禁止投标的处罚期内，未被税务机关列入欠税公告，未被中国葛洲坝集团股份有限公司列为供应商黑名单。未出现因挪用、拖欠外包人员工资、社保等款项造成重大纠纷的情况。
3.5应答人与采购人存在利害关系可能影响应答公正性的法人、其他组织或分公司，不得参与应答。应答人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目应答。
3.6应答人在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、信用中国网（http://www.creditchina.gov.cn/）和国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）不得有不良信用记录。同时在该项目应答过程中不得被上述网站列为“严重失信主体名单”。
3.7采购人不接受2023年至2025年连续三年亏损的应答人；应答人注册成立不足三年的，采购人不接受自成立以来一直亏损的应答人。应答人应答时需提供2023年至2025年财务审计报告复印件或银行出具的资信证明。
3.8采购人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近半年内任意一个月的纳税证明和社保缴纳记录。
3.9近三年内具有劳务外包服务相关业绩不少于三项。
3.10本项目不接受联合体应答。
4.采购文件的获取
获取时间：2026年2月13日至2026年3月5日（具体以采购文件和**