朔州市天宸房地产开发有限公司外聘公区临时物业服务项目采购公告

    采购项目所在地区：山西省朔州市朔城区

    一、采购条件

    朔州市天宸房地产开发有限公司外聘公区临时物业服务项目采购公告，已由项目审批机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为朔州市天宸房地产开发有限公司。本项目已具备采购条件，现通过“晋能控股招标采购平台”对该项目进行公告，并组织线下采购。

    二、采购范围及相关要求

    2.1 项目概况： 公区临时物业服务等。

 2.2 采购范围：

 2.2.1.保洁服务：负责售楼中心、办公室、宿舍的环境卫生、玻璃清洁、设施维护、室内绿植养护等。

 2.2.2.环卫服务：负责项目东区、西区未完工区域、东区环道、小区南路、小区西路、临时停车场、售楼中心广场、售楼中心公园绿化带等公共场所的管理。涵盖卫生的清扫、垃圾（包含生活垃圾和建筑垃圾）的收集与清运，草木的剪修、冬季干枯杂草的清除、清运，冬季除雪等。

 2.2.3公司食堂：负责职工食堂的管理，保障职工的生活起居需求，涵盖食堂人员的管理、食材的加工制作、食堂卫生和厨房设施、设备的日常维护与设备维修，以及来客就餐的接待等。

 2.2.4安保服务：负责项目部、项目现场、售楼中心的保安巡逻、安全检查、防盗及保卫，以及项目南门、北门、东门、西门、售楼部等门岗的站岗执勤。

 2.2.5水电工服务：负责项目现场、项目部、售楼部及办公区域一切供水、供电、供暖的维修和管理，包含但不限于上下水管道的维护、维修，空气能机组的运行、维护和保养。

 2.2.6应急消防站：负责应急消防站的管理，对项目现场、小区院内、已交付楼栋、售楼中心、项目部等区域24小时日常巡查，定期检查灭火器、消防栓、应急灯、疏散指示标识是否完好有效，包括火灾隐患巡查、初期火灾处置、应急引导、事故调查等。。

    2.3 服务期限：从合同签订之日起六个月。

    2.4 服务地点：朔州市朔城区。

    2.5 质量标准：达到国家、行业相关规范、规定合格标准。

    2.6 本服务合同价款形式：固定总价合同。

    2.7 本服务不支付预付款。

 2.8 最高投标限价：本项目招投标最高限价296771元 。

    三、供应商资格要求

 3.1 供应商资格要求：

 3.1.1.投标人须具有独立的法人资格，具备有效的营业执照；

 3.1.2.开户许可证或基本账户存款信息；

 3.1.3.法定代表人身份证、法人授权委托书及委托人的身份证；

 3.1.4.投标企业应在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

 3.1.5供应商业绩要求：供应商近年具不少于1项类似项目业绩；

 ①近年指：2023年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准）。

 ②类似项目业绩指：物业服务相关业绩。

 ③类似业绩证明需要提供的材料：一个完整的类似业绩需同时具备合同协议书与类似业绩对应的任意一张结算有效发票。

 ④合同复印件（或扫描件）须至少包含：合同双方盖章页、合同签 订日期、承包内容及业绩要求的关键信息等内容。

 ⑤发票要求：发票复印件（或扫描件）的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。并附对应发票的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”或“全国统一规范电子税务局”查询结果。

 3.1.6. 信用记录查询：供应商不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）” ；供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录截图。

 3.2 本项目不允许联合体参与采购活动。

    四、采购文件的获取

    4.1 获取时间（报名时间）：2026年2月3日18点00分至2026年2月6日18点00分（请在报名时间有效期内报名，不在报名时间有效期内的邮件视为无效）。

    4.2 **

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com