针对苏州城建博物馆基础业务建设以及深化业务方面制定切实可行的运行及长效管理机制，同时应具备独立开展相关服务的能力，以保障苏州城建博物馆的正常运营管理，为市民游客提供普遍、均等、专业、高效的公共文化服务，为苏州经济社会发展提供智力支持。

1.展览空间开放：做好展厅管理和公共服务，向公众提供咨询、参观引导、预约等服务。提供每日不少于两场免费讲解服务、场馆秩序维护、场地环境管理等基础性工作；

2.做好展陈设施设备维护维修工作；

3.做好建筑物保护修缮工作：苏州城建博物馆本体建筑为全国重点文物保护单位，巡查建筑物隐患问题，并配合房屋出租方做好建筑物保护修缮工作。

4.做好馆内绿化养护工作：对馆内所有盆景及苗木的养护，涵盖修剪、病虫害防治、浇水施肥、补植等工作。

5.开展好文化活动：需坚持正向导向，注重社会教育功能，结合住建特色，举办各类教育活动、互动体验项目、特色展览等。活动策划开展不少于24场，其中未成年社会实践体验站活动不少于15场、知识分享活动不少于5场。应制定策划文化活动方案，并由采购单位审核后实施。

6.负责文创商店运营管理；承担场馆水费、电费、网络费缴纳事宜；做好博物馆宣传工作。

7.做好人员培训：人员培训不少于6次，培训内容包括但不限于服务意识培养、安全管理知识、讲解技巧培训、展览策划与设计等方面，？全面提高工作人员的专业素质和服务意识。

8.提供服务方案并实施。提供整体运营服务方案并经采购单位确认后方可实施。

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业采购，所属行业为其他未列明行业。

（1）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）本项目不接受联合体投标；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（4）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、监测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（5）法人的分支机构不得参加投标(除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外)。

（6）其他特定资格要求：无。

1.本次采购的相关信息刊登在苏州**