山西晋煤集团洪洞晋圣荣康煤业有限公司后勤物业服务外委项目公告

（采购编号：JNC136-CGN-260114872）

    采购项目所在地区：山西省/临汾市/洪洞县

    一、采购条件

    本山西晋煤集团洪洞晋圣荣康煤业有限公司后勤物业服务外委项目（采购项目编号：JNC136-CGN-260114872），已由太原煤炭气化（集团）有限责任公司批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为山西晋煤集团洪洞晋圣荣康煤业有限公司,本项目已具备采购条件，现通过“晋能控股招标采购平台”全流程电子采购方式进行询比采购。

    二、采购范围及相关要求

    2.1 项目概况：后勤物业服务外委，包括矿区绿化、道路卫生、办公区域保洁、办公楼内外清洁及秩序维护等，为进一步绿化、美化、净化矿区环境，提升后勤服务精细化管理水平，我公司拟委托外部公司全面负责后勤物业服务工作，做到统一管理，整齐划一，给生产提供强有力的后勤保障。    

    2.2 服务内容：荣康煤业救护楼、公寓楼、联建楼、矿区路面、筒仓、工业广场、园区绿化服务项目、火药库外围、秩序维护。

    人员要求：

   配备专业的物业服务团队，项目负责人1名，分管片区负责人5名，保洁人员49名，维修工2名，澡堂洗衣工兼保洁2名，绿化队8名，秩序维护人员17名，总计84人。项目负责人应经过全国物业经理培训合格，具备良好的服务意识和沟通能力。

    2.3服务范围：

    荣康煤业救护楼、公寓楼、餐厅三层会议室、联建楼、矿区路面、工业广场、筒仓、矿区绿化服务项目、火药库外围、秩序维护。

    1、 救护楼：包括办公楼内外、会议室、主要办公室保洁及维修、下水道疏通及维修、排污管路疏通及维修。

    2、 公寓楼：公寓楼管理，公寓楼内外、主要办公室保洁、卫生间保洁及维修、下水道疏通及维修、排污管路疏通及维修。

    3、 餐厅：三层会议室、健身房、大会堂保洁、卫生间保洁及维修、下水道疏通及维修、排污管路疏通及维修。

    4、 联建楼：联建楼内外保洁、澡堂管理和保洁、洗衣房、晾衣房保洁、洗衣，卫生间保洁及维修、下水道疏通及维修、排污管路疏通及维修。

    5、 矿区路面：矿区南北主干道、筒仓外空地及东西主干道、35kv变电站外路面、办公区南北主路及楼前、工业广场厂区、联建楼前空地及花池、小广场、筒仓周边广场及矿区垃圾盘运。

    6、 筒仓：筒仓周边道路保洁。

    7、 矿区绿化服务项目：绿化养护管理，排水渠清理，旱厕保洁维护，污水管、化粪池、沉淀池清理等。

    8、 火药库外围：火药库外围场地日常清理。

    9、 秩序维护：对重要场所巡逻。

    2.4 服务服务期限：合同签订后12个月。

    2.5 服务地点：山西省临汾市洪洞县堤村乡上张端村

    2.6服务质量要求：满足采购文件要求。

    三、供应商资格要求

    资质要求：

    3.1 供应商须为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。

    业绩要求：

    3.2 业绩要求：

    供应商业绩要求：供应商近年具有1项类似项目业绩；

    近年指：2023年01月01日至响应文件递交截止时间（指合同签订时间在此期间）；

    类似项目业绩指：物业服务业绩；

    业绩证明需要提供的材料：一个完整的类似业绩需同时具备合同协议书和对应项目结算的任意一张真实有效发票【附发票及对应发票的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”（或“全国统一规范电子税务局”）查询结果】合同复印件须至少包含：合同双方盖章页、合同签订日期、服务内容及业绩要求的关键信息等内容。发票要求：发票复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。

    信誉要求：

    3.3 供应商不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）不得存有严重失信记录；【须提供采购文件第六章响应文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须按照响应文件格式中的要求提供信誉承诺书】。

    本项目不允许联合体参与询比采购活动。

    四、采购文件的获取

    4.1 采购文件获取

    获取时间：2026-01-21 18:00至2026-01-26 18:00。

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