大邑县绿色蔬菜智慧基地建设项目施工 +运营 标段  

招标公告

 

1．招标条件

1.1本招标项目大邑县绿色蔬菜智慧基地建设项目施工 +运营 标段已由大邑县发展和改革局以大发改投【2025】38号,大发改投【2025】69号批准建设，项目业主为成都大邑乡村发展集团有限公司，建设资金来自国家投资-政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都大邑乡村发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由大邑县发展和改革局核准（招标事项核准文号为大发改投【2025】69号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是成都宇初工程造价咨询有限责任公司。

 

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：成都市大邑县安仁镇韩场社区和柏家村。

2.2 建设内容及规模：项目规划占地面积约192亩，主要包括1座多功能智能化玻璃温室9583.14平方米、3座种植智能化玻璃温室60918.34平方米、1座育苗智能化玻璃温室7094.45平方米、1座种植配套设施用房3626.37平方米、1座育苗配套设施用房1109.29平方米、1 座看护房18.00平方米、2座检验检疫监测设施及其他必要的配套设施。

2.3 计划工期：

2.3.1 施工工期：730日历天，具体开工日期以监理人签发的开工令(或其他开工指示文件)为准。

2.3.2 运营服务期：共计18年，自项目全部建成交付给运营主体之次日起。

2.4 招标范围：

2.4.1 施工范围及内容：完成本项目内的所有工程量清单及施工图的全部工程施工，直至竣工验收合格及整体移交，并完成工程保修期内的所有缺陷修复和保修工作。

2.4.2运营服务内容：自运营期起，独立、自主、全面且合法合规地开展与本项目运营管理相关的一切运营业务。（一）包括但不限于将如下的新品种、新装备、新技术、新模式等充分引入并应用到本项目新品种的选育（二）开展现场服务咨询、服务引导、项目讲解、秩序维护、维护保养、专业业务指导、负责特色体验活动等业态现场运营服务开展和执行。（三）开展营销宣传推广工作，包括但不限于制定并落地执行全年市场活动规划、新媒体全年运营规划、宣传推广规划、全年及波段性营销推广方案、价格政策方案等。（四）开展品牌建设工作，负责本项目的品牌建设管理、品牌宣传及推广服务落实。（五）开展项目档案管理工作，对项目范围内相关资料（主要包括日常工作记录、管理制度手册、往来文书（函件）、会议纪要、固定资产档案、安全管理履职资料等）做好日常管理、登记、造册，加强对此类文件资料的保管，按规定存档保管，并及时满足甲方对有关资料查阅、调用、审核等要求。乙方应妥善保管甲方移交的各项文件、资料，运营期届满后移交甲方。（六）项目资产的维护维修，包括①日常巡视及普查；②定期和年度检查；③对公共区域、基础设施、共用部位、共用设施设备、园林绿化、环境卫生、安全应急、保安、交通等项目所有内容进行维护、修缮、服务与管理。乙方协调落实相关设备管理单位按照节点和标准进行设备设施维护保养，跟进质保期内设备设施报修，保障设备设施正常运行。项目开放范围的消防系统、温室设施设备、温室等场所在满足验收条件后，由乙方负责建立安全管理体系，指导安全生产标准化，并配合做好项目现场安全管理工作。具体详见合同。

2.5标段划分：施工+运营总承包一个标段。

                                         

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，承担运营部分的单位须具有营业执照；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.6财务要求：无财务要求；

3.1.7类似工程业绩要求：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2022年01月01日至投标截止时间已完成或正在施工或新承接的单项合同金额15000万元及以上建筑工程施工业绩。 

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过3家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

 

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