眉山高新技术产业园区保障性租赁住房建设项目、眉山市象耳社区保障性租赁住房及配套设施项目（2个项目打捆）(项目名称)施工标段标段
1. 招标条件
1.1本招标项目眉山高新技术产业园区保障性租赁住房建设项目、眉山市象耳社区保障性租赁住房及配套设施项目（2个项目打捆）(项目名称)已由眉山市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以眉山市发展和改革委员会关于眉山高新技术产业园区保障性租赁住房建设项目可行性研究报告的批复（眉市发改政务审批〔2024〕52号）、眉山市发展和改革委员会关于眉山市象耳社区保障性租赁住房及配套设施项目可行性研究报告的批复（眉市发改政务审批〔2024〕53号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为眉山高新置业发展有限公司，建设资金来自对上争取及地方配套（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为眉山高新置业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2本招标项目由眉山市发展和改革委员会（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为眉市发改政务审批〔2024〕52号、眉市发改政务审批〔2024〕53号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川远港工程咨询服务有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.2 建设规模：眉山高新技术产业园区保障性租赁住房建设项目：本项目总用地面积约62.99亩，总建筑面积约158948.11平方米，其中地上计容建筑面积122005.11平方米，地上不计容建筑面积 1090平方米，地下建筑面积约35853平方米，具体建设内容包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外总平配套工程等。眉山市象耳社区保障性租赁住房及配套设施项目：项目总用地面积约34.33亩，总建筑面积约89960平方米，其中保障性租赁住房建筑面积约68270平方米，服务用房约680平方米，配套用房约660平方米，地下建筑面积约20350平方米，包含地下停车位581个，配套建设小区道路、管网等基础设施。（本次两个项目建设共约15万平方米）
2.3 总投资：109055万元（其中本次施工最高限价410810986元）。
2.4 招标范围：施工图纸和相应工程量清单所表达的范围(工程量清单与施工图不一致时,以工程量清单为准)。投标人自行踏勘施工现场，实际场地标高与图纸不符的地方由投标人自行完成清表、土方开挖工作,投标人在实际投标过程中自行考虑，不再新增由于原始地貌高程与施工图不符引起的土方量增加引起的费用。
2.5 计划工期：900日历天。
2.6 标段划分：1个标段，具体划分为：施工1个标段。
2.7 本次招标采用电子招标、电子评标。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段最高限价等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件：具备独立企业法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
□近年（至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:。
☑无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：
项目经理（项目负责人）资格：建筑工程 (注册专业)一级（级别）建造师，/ （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标□接受 ☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
/。
3.3各投标人均可就上述1(具体数量)标段投标 。
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