中铁置业（广州）有限公司下辖各项目

2026年度物料制作服务

招标公告

招标编号：ZTZY-GZ-SW-KJ招016

1.招标条件

中铁置业（广州）有限公司下辖各项目2026年度物料制作服务，招标人为中铁置业（广州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.招标内容

2.1项目概况：

2.1.1项目名称：中铁置业（广州）有限公司下辖各项目2026年度物料制作服务。

2.1.2项目地点：广州市白云区阅泷三街2号104房；广州市南沙区黄阁镇原梅山工业区中铁置业南沙项目部。

2.1.3项目规模：

广州阅泷花园项目位于广州市白云区江高镇广花一级公路430号，于2018年11月取得，总用地面积约21万m，总建筑面积约44万m，综合容积率2.8，总户数3266套。

广州凤亭雅苑项目（推广名：中铁·阅江来）位于南沙的门户位置，地处南沙区府板块和明珠湾起步区的黄金交汇点，享醇熟生活配套与灵！岛CBD发展利好。占地约5万方，总建面约25万方，分南北两期，共规划12栋高层住宅及1栋商业楼，目前在售户型为建筑面积约88-168m全南向江产品。

2.2招标内容：本次招标为中铁置业（广州）有限公司下辖的广州阅泷花园项目及广州凤亭雅苑项目2026年度物料制作服务。

2.3包件划分：本次招标划分为1个包件。

2.4服务期限：2026年1月1日至2026年12月31日。

3.投标人资格要求

本次招标对投标人资格要求具体如下：

3.1资质要求：

（1）投标人须在中华人民共和国境内依法经营国家工商、税务机关登记注册。（2）投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。3.2业绩要求：投标人须提供近3年（2022年10月至开标之日）至少3份广东区域地产项目业绩，业绩时间以合同签订日期为准，须附相应证明材料：中标通知书（如有）、购售合同封面、合同总价页、签字盖章页原件扫描件，原件备查，合同金额不可见的视为无效业绩）。3.3财务要求：投标人具有良好的财务能力，经营状况良好，须提供2023年度、2024年度财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表），并加盖投标人公章。3.4人员要求：投标人须提供拟派对接人及第一联系人（允许为同一人）在投标截止日前近半年内连续三个月的社保缴纳证明。同时须提供拟派驻的项目负责人详细履历，该负责人应为中标后实际对接项目的经理（允许与拟派对接人及第一联系人为同一人）。3.5信誉要求：投标人在投标截止时间前，未被列入“信用中国”网站（ww.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，未被列入国家企业信用信息公示系统（htp://ww.gsxt.gov.cn）经营异常名录和严重违法失信企业名单（黑名单）（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），须提供最新查询结果截图，并加盖投标人公章。

3.6其他要求：

（1）投标人所提供的投标文件中资料的扫描件（复印件）必须为资料原件原色扫描件（复印件），投标人提供资料不清晰导致无法辩认，视为未提供相应资料。

（2）本次招标不接受联合体投标。

（3）若不同投标人存在联系人及电话相同、使用相同IP地址下载招标文件、使用相同IP地址递交投标文件等国家法律法规认定为相互串通投标行为之一的，则认定为相互串通投标，相关投标人的投标文件将被拒绝。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目的投标。

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com