1.1本招标项目 李庄古镇文旅融合发展项目(一期)四标段(李济旧居)保护修缮工程 (项目名称)已由 宜宾市翠屏区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 翠发改发[2021]366号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾翠旅投资集团有限公司 ，建设资金来自争取中省市资金、企业自筹和银行贷款 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为宜宾翠旅投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
  1.2本招标项目由 宜宾市翠屏区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 翠发改发[2021]366号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ ☐ 自行招标 ☑ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 重庆大正建设工程经济技术有限公司 。

  2. 项目概况与招标范围
   1、建设地点：翠屏区李庄镇
  2、建设规模：主要包括改造旅游道路15条，道路总长约 3185米;提升改造古镇核心区老旧院落，其中南华官与李庄别院片区提升改造约19570平方米，李家大院与李济园片区提升改造约12245平方米，大夫第与可颐园片区提升改造约6630平方米;新建8个旅游观光车招呼站和1个旅游观光车充电站等。
  本次四标段建设规模：文物本体修缮及装修面积约360平米，院落景观打造面积约160平米。
  3、计划工期：120日历天（每月均按30个日历天计算）。
  4、招标范围：包括但不限于本次招标工程施工图所包括的全部内容及采购等工作、安装及发包人临时交办的与本项目相关的施工任务，竣工验收、试运行、移交、保修及工程施工相关管理工作，并对承包工程的质量、安全、工期（包括按业主要求完成工期采取的相关措施）、环保等全面负责。
  5、标段划分：施工一个标段；
  6、 标段投资额：总投资约800万元 。
  
  （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

  3. 投标人资格要求
  3.1本次招标要求投标人须具备
  3.1.1资质条件： 具有文物主管部门颁发的文物保护工程施工二级及以上资质 。
  3.1.2业绩要求：
   ☐ 近年（ 年 月 日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择： ☐ 已完成 ☐ 已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。
   ☑ 无业绩要求。
  3.1.3项目经理的资格要求：
   ☐ 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程二级及以上建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   ☐ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   3.2本次招标 ☐ 接受 ☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
   3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。