云游堂公墓升级改造项目监理 

招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目云游堂公墓升级改造项目已由南通市通州区数据局（通数据投备【2025】1345号）批准建设，招标人为南通云游堂殡仪有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：南通市通州区古潭路19号（金沙街道城东村31组）

2.2 工程规模：云游堂公墓升级改造项目占地约35亩，总建筑面积约24000平方米，新建1栋寄存楼；新建室外壁葬；新建1栋殡仪服务中心、生态葬等项目；新建围墙、道路、停车场等基础配套设施；原有2栋寄存楼修缮并提升改造。

2.3工程总投资:约 5500 万元。

2.4质量等级要求：监理的工程质量符合《工程施工质量验收规范》，确保工程竣工验收合格。

2.5 招标范围：施工准备阶段、施工阶段【包括但不限于：基础、结构、管沟、电气、自控、暖通、配套、绿化等施工、其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）】、竣工验收阶段和保修阶段全过程监理工作。协助招标人办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行安全、质量、进度、投资控制和合同管理、信息管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系及工程竣工资料审核。

2.6监理服务期限：施工准备阶段、施工阶段（含材料设备的采购等）、竣工验收阶段和保修阶段；CA系统中统一填写 396 日历天。

2.7最高限价：人民币 60  万元。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；  

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3（1）企业和拟派项目总监近2年内（自投标截止之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六类违法行为受到司法、行政、监察处罚或认定的；

（2）企业近1年内（自投标截止之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目总监多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（3）企业近三个月内（自投标截止之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、 县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

（4）没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。

3.4 投标申请人的合格条件与资格要求为：具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质。

3.5拟派监理部组成人员专业齐全，需满足下列要求（监理员不作为评标时的资格评审要求）：

3.5.1拟派总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），具备国家注册监理工程师证书。

3.5.2专业监理工程师4名：建筑工程相关专业1名、机电工程相关专业1名、市政工程相关专业1名，满足下列条件之一： ①国家注册监理工程师； ②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）；如果所提供的证书不能体现专业的，专业以所学专业或培训专业或职称评定专业（职称证书无专业的见职称评定表中专业）为准；安全监理1名，具有安全员证书（B证或C证或注册安全工程师证书）；

3.5.3监理员2名：满足下列条件之一： ①国家注册监理工程师； ②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）； ③监理员证（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）。

备注：（1）拟派监理人员须满足上述要求，合同签订时将人员相关证书证明材料提供给招标人，否则视为中标人无故不签订合同的情形处理。所有监理人员均需常驻施工现场，请谨慎安排人员。上述所列人员配备为最低限度要求，中标单位可根据实际工程需要及时投入人员，并确保人员到位。所有人员均须是在投标单位注册的在职人员（不接受超过国家法定退休年龄人员），身体健康。监理单位必须接受业主的要求增加或更换监理人员；如出现中标单位人员不到位或不满足工程进展要求的情况，招标人有权采取加大处罚力度，要求及时整改到位等措施，直至解除监理合同，并不支付任何费用。

（2） 监理机构成员在合同备案时须与投标文件人员（即投标文件中的“拟选派项目监理机构人员一览表”中人员）一致，备案人员数量按国家、省、市相关要求，未经招标人同意不得更换总监及监理机构人员，监理机构的任何成员变动，均须得到招标人书面认可。

（3） 所有人员必须在进场之前缴纳意外伤害险，且在整个施工期内必须不间断参保人员意 外伤害险。

（4） 监理机构成员必须按招标人要求进行人脸考勤 。

3.6本次招标投标人拟派总监理工程师须无在监工程，提供无在监工程承诺(按照招标文件提供格式填写)。

3.7本工程不接受联合体投标。

3.8投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.9符合法律法规规定的其它要求。

4.评标方法

本次招标采用综合评估法（两阶段评标），评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。

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