☑第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

  盐边县桐子林片区老旧小区改造项目  (项目名称)施工 一 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目  盐边县桐子林片区老旧小区改造项目  (项目名称)已由 盐边县发展和改革局  (项目审批、核准或备案机关名称)以 关于盐边县桐子林片区老旧小区改造项目可行性研究报告的批复、盐边发改〔2025〕74号  （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 盐边发展（集团）有限责任公司  ，建设资金来自

 争取上级资金及企业自筹  （资金来源），项目出资比例为  100%   ，招标人为 盐边发展（集团）有限责任公司  。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2本招标项目由 盐边县发展和改革局  （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 盐边发改〔2025〕74号  ）的招标组织形式为  委托招标 （□自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是  重庆大正建设工程经济技术有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1、建设地点：盐边县桐子林镇。

2.2、规模及投资：在县城范围内改造老旧小区楼栋180栋，涉及改造户数4161户，

共计改造建筑面积约427182平方米，具体改造内容包括：消防系统改造540套，强弱电改造27890平方米，公共区域及楼道整治修缮66355平方米，建筑节能改造27850平方米，屋面防水改造23842平方米，数字化改造540套，适老化改造8176平方米，小区道路提升改造5700平方米，配套建设小区停车场17820平方米，增设停车位810个，配套设置充电桩243个，建设垃圾分类收集亭45套，新建社区嵌入式服务体25000平方米，完善公共活动场地老年活动设施及儿童活动设施36套。

2.3、计划工期：120日历天。

2.4、招标范围：包括但不限于施工图纸（含变更）和相应工程量清单中的全部工程内容及竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等内容 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件：具有独立法人资格；具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；具有有效的安全生产许可证  。

3.1.2业绩要求：

☑近年（ 2022  年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 ☑已完成或新承接或正在施工）不少于  1  （1至3个）个类似项目。类似项目是指:  单项合同金额不低于4000万元的建筑工程类施工业绩 。

        □无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：

☑项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程专业二级及以上建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），   /  （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

□园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格：      （职称级别）专业技术职称，     （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

   3.2本次招标□接受 ☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：            。

   3.3各投标人均可就上述      1     (具体数量)标段投标 。

4. **

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