南充燕儿窝 CBD 商业综合体项目设计施工总承包二标段 (项目名称)设计施工总承包 二 标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目 南充燕儿窝 CBD 商业综合体项目设计施工总承包二标段 (项目名称)已由 南充市顺庆区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2503-511302-04-01-216959】FGQB-0131 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 南充顺发燕儿窝商业运营管理有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 南充顺发燕儿窝商业运营管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

 1.2本招标项目由 南充市顺庆区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2503-511302-04-01-216959】FGQB-0131 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川鹏宸项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

 2.1 建设地点：四川省南充市顺庆区。

2.2 建设内容及规模：本项目规划建设净用地面积约87399㎡，总建筑面积约313348㎡（其中计容面积174748㎡，不计容面积138600㎡）。项目分为两个标段，本次招标为二标段，二标段总建筑面积约217664㎡，地上面积132330㎡，地下面积85334㎡。主要建设内容包括购物中心、步行商业街、地下商业、地下车库及设备房、总平工程。

2.3招标范围：本项目规划建设净用地面积约87399㎡，总建筑面积约313348㎡（其中计容面积174748㎡，不计容面积138600㎡）。项目分为两个标段，本次招标为二标段，二标段总建筑面积约217664㎡，地上面积132330㎡，地下面积85334㎡。主要建设内容包括购物中心、步行商业街、地下商业、地下车库及设备房、总平工程。

2.4计划工期：730日历天（其中：设计60日历天，施工670日历天）。

2.5标段划分：设计施工二标段。

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： （1）投标人须具备企业法人独立资格；（2）设计单位：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级或以上资质；（3）施工单位：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 ☑ 设计业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同建筑面积不小于16万平方米的房屋建筑工程设计业绩（涵盖施工图阶段） 。

 ☑ 施工业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同建筑面积不小于16万平方米的公共建筑工程工程总承包业绩 。

 □ 无业绩要求。

 3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 具有建筑工程专业一级注册建造师 □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业一级注册建造师资格 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： ①联合体成员须具有独立法人资格，牵头人具有建筑工程施工总承包一级的施工企业；②组成联合体的成员不得超过2家；③联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并由联合体各方向招标人承担连带责任；④组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；⑤联合体牵头人负责本项目递交投标文件、缴纳投标保证金等相关事宜。

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