*一、项目基本情况
项目编号：YYZFCG竞争性磋商（2025）106号
项目名称：秦创原（榆阳）创新促进中心物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：593,902.00元
采购需求：
合同包1(秦创原（榆阳）创新促进中心物业管理服务项目):
合同包预算金额：593,902.00元
合同包最高限价：593,902.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 榆林市榆阳区发展改革和科技局秦创原（榆阳）创新促进中心物业管理服务项目 | 1(项) | 详见采购文件 | 593,902.00 |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：总周期为合同签订之日起一年。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(秦创原（榆阳）创新促进中心物业管理服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
1.《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；2.《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；3.《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）；4.《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发[2007]51号）；5.《节能产品政府采购实施意见》（财库[2004]185号）；6.《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(秦创原（榆阳）创新促进中心物业管理服务项目)特定资格要求如下:
1. 供应商为响应招标并参加投标的合法注册的企业法人、事业法人或其他组织。企业法人应提供合法有效的标识有统一社会信用代码的营业执照副本；事业法人应提供事业单位法人证书；其他组织应提供国家规定合法登记证明文件。
2. 供应商应授权合法的人员参加投标全过程，其中法定代表人/负责人直接投标，须提交法定代表人/负责人身份证明书和身份证。法定代表人/负责人授权代表参加投标的，须出具法定代表人/负责人授权书及授权代表身份证和在本单位的社会保障资金缴纳证明。
3.财务状况报告：供应商提供近一年经审计的财务报告（至少包括审计报告、资产负债表和利润表；成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表，或其开标前三个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）。
4.社会保障资金缴纳证明：供应商提供上一年度至开标前已缴存的至少三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明。
5.税收缴纳证明：供应商提供上一年度至开标前已缴纳的至少三个月的纳税证明或完税证明，纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章。依法免税的供应商应提供相关文件证明。
6.供应商应具备良好的商业信誉，提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国**
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