本招标项目渭南市临渭区人民街道小寨社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目施工及监理已由渭南市临渭区行政审批服务局以渭临政审投发【2025】69号批准建设， 招标人(项目业主)为渭南市临渭区住房和城乡建设局，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：项目位于临渭区人民街道小寨社区；
2.2 工程规模：项目对临渭区人民街道小寨社区养老中心家属院、供销联社家属院等7个老旧小区内配套基础设施进行改造，共涉及37栋1172户。主要建设内容为道路硬化改造（含停车位）10235平方米；改造室外燃气管线7657米、给水管网3086米、雨水管网3203米、污水管网3321米，供热管道6173米、供电管线2051米、通信线缆3350米，绿化改造1113平方米、安装照明设施107个，安装安防监控设备53套、完善消防、环卫等基础设施及无障碍、适老化等便民公共服务设施；
2.3 项目投资总额：41100000元，（其中本次招标工程估算34784600元）；
2.4 计划工期：200日历天；
2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 渭南市临渭区人民街道小寨社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目施工;标段编号: E6105003526ienwath4o001;标段类型: 施工; 标段2: 标段名称: 渭南市临渭区人民街道小寨社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目监理;标段编号: E6105003526ienwath4o002;标段类型: 监理;；
2.6 招标范围：标段1:施工图纸及工程量清单中所包含的全部内容。 标段2:施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、缺陷期阶段等全过程监理服务。；
2.7 其他：本项目监督部门为渭南市临渭区建设工程招标投标管理办公室。。
3.申请人资格要求 3.1 标段名称：渭南市临渭区人民街道小寨社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目施工：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上与【市政公用工程施工总承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【市政公用一级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。申请人具备独立法人资格，具有有效的营业执照和安全生产许可证。。
标段名称：渭南市临渭区人民街道小寨社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目监理：本次资格预审要求申请人具备【房屋建筑工程监理乙级】及以上与【市政公用工程监理乙级】及以上,或【工程监理综合类资质甲级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上,或【市政公用工程注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 。申请人须具备独立法人资格、具有有效的营业执照。。
3.2 标段名称：渭南市临渭区人民街道小寨社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目施工： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
标段名称：渭南市临渭区人民街道小寨社区老旧小区改造小区内配套基础设施建设项目监理： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 申请人基本信息（企业资质信息，项目经理/总监理工程师执业信息）应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”或“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”可查询且资格有效。 3.5申请人信誉要求：申请人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；申请人不得在本项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。
4.资格预审方式本次资格预审采用 有限数量制。
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