本招标项目  龙祥片区、龙昌街片区、华友商场片区、锦湖片区老旧小区配套基础设施改造工程已由 重庆市渝北区发展和改革委员 以 渝北发改投〔2025〕191号、〔2025〕190号、〔2025〕189号、〔2024〕120号文批准建设，项目业主为  重庆市渝北区人民政府双龙湖街道办事处 ，建设资金来自 业主自筹及上级补助资金，项目出资比例为  100%  ，招标人为重庆市渝北区人民政府双龙湖街道办事处 。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市渝北区双龙湖街道龙祥片区、龙昌街片区、华友商场片区、锦湖片区。

2.2 项目概况与建设规模：

①龙祥片区老旧小区配套基础设施改造工程

项目实施改造范围为双龙湖街道下辖龙祥路社区、滨港路社区、观音岩社区、蓬莱社区内的老旧小区。项目涉及双龙湖街道龙祥片区内117栋，34.38万㎡老旧居住建筑配套基础设施，受益居民3366户。

主要改造内容包括：居住小区内道路平整、绿化改造、排水管网改造、燃气管网改造、供水管网改造，以及更换消防设施，增设安防设施，安装或修复文化体育设施，增设适老设施，规范整治停车位等。

②龙昌街片区老旧小区配套基础设施改造工程

项目涉及双龙湖街道下辖龙昌街片区内56栋，32.12万㎡老旧居住建筑配套基础设施，受益居民3165户。主要改造内容包括：居住小区内道路平整、绿化改造、排水管网改造、燃气管网改造、供水管网改造，以及更换消防设施，增设安防设施，安装或修复文化体育设施，增设无障碍设施，规范整治停车位等。

③华友商场片区老旧小区配套基础设施改造工程

该项目拟对长河花园片区、计生委片区、玉宇佳园片区和华友片区及周边配套基础设施进行改造提升，涉及25栋、25.73万平方米老旧住宅，惠及居民约3160户。主要内容包括：居住小区内道路平整37400㎡、绿化改造6800㎡、排水管网改造12800m、燃气管网改造5500m、供水管网改造9500m，以及更换消防设施70处，增设安防设施20处，安装或修复文化体育设施45处，增设无障碍设施35套，规范整治停车位350个等。

④锦湖片区老旧小区配套基础设施改造工程

项目拟对锦湖花园片区、夕阳红片区、南湖花园片区、绣湖片区、华都湖滨苑片区、锦湖路片区和

双龙片区7个老旧小区及周边配套基础设施进行改造提升，涉及72栋、38.8万平方米老旧住宅，惠及居民约2798户。主要改造内容包括：居住小区内道路平整25200㎡、绿化改造5500㎡、排水管网改造9100m、燃气管网改造5300m，以及更换消防设施180处，增设安防设施30处，安装或修复文化体育设施110处，增设无障碍设施50套，规范整治停车位400个等。

2.3 ☑本次招标项目建筑安装工程费估算金额： 13145.00万元

本次招标项目监理合同估算金额：167.4万元

2.4 招标范围：完成龙祥片区、龙昌街片区、华友商场片区、锦湖片区老旧小区配套基础设施改造工程施工阶段及缺陷责任期监理，包括：“三控制、两管理、一协调、一履职”即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。

2.5 监理服务期限： 从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：13个月，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分： /   

2.7 其他： /   

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备 建设行政主管部门 颁发的 工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ☑本次招标不接受联合体投标。