丰台区老旧小区综合改造成寿寺街道项目     监理资格预审公告

1. 招标条件

    本工程     丰台区老旧小区综合改造成寿寺街道项目    已由     北京市丰台区发展和改革委员会    以     京丰台发改（审）〔2025〕43号    批准建设，招标人为     北京恒政通房地产开发管理有限责任公司    ，建设资金来自     政府投资（地方）    ，工程出资比例为     100%    。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点     北京市丰台区成寿寺街道，南三环和南四环之间。共分为四个地块：1.苇子坑22号院，北至东铁营大街，东南西侧为无名小路；2.成寿寺路93号（华芳园小区），南至瑞成街，西至成安路，北至静馨嘉苑小区，东至成寿寺路；3.成寿寺路99号、苇子坑甲1号，北至东铁营大街，东至成寿寺路，西侧南侧至北京益友创业建筑装饰工程有限公司；4.成寿寺路95号、97号楼，南至东铁营大街，东至成寿寺路，西至苇子坑1号院，北至瑞成街。    
2.2  本工程的建设规模     本项目改造涉及的总建筑面积163383.54平方米，共1966户居民，共改造15栋住宅楼，其中5栋高层，10栋多层，另外小区室外公共空间综合整治，改造面积为25103.15平方米。    工程概算（估算）投资额     9987.94    （万元）
2.3  本工程的计划工期     365    日历天
2.5  本工程的招标范围     1.楼本体综合整治：楼本体综合整治内容包括拆除工程、屋面工程、外装修工程、更换外窗、外窗护栏工程、空调规整、公共区域内装修工程、更换单元门、给排水管线改造、更换楼内照明、弱电线路规整、屋顶防雷改造等。2.小区公共区域改造整治：小区公共区域综合整治内容包括绿化补植、道路更新及飞线入地工程等全部工程的监理服务。    
2.6  其他     /    

3. 申请人资格要求

    3.1 申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的     房屋建筑工程监理甲级及以上    （专业、等级）工程监理资质，具有     近五年（2020年8月19日至2025年8月18日），具有已竣工的建安工程费为5000万元（含）以上或建筑面积为90000平方米（含）以上的房屋建筑工程监理项目    （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业     房屋建筑工程    ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师   可以  （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
    3.2 本工程     不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
    3.3 其他资格要求：     /    

4. 申请人信誉要求

    4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人     否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
    4.2 安全管理风险企业
    本工程资格预审对安全管理风险企业     采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    4.3 其他信誉要求：     /    

5. 资格预审方法

    本工程资格预审方法采用     有限数量制    （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于     7    家时，通过资格预审的申请人限定为     7    家。

6. 资格预审文件的获取

    凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于     2025     年     08    月     20    日     09    时     00    分至     2025    年     08    月     25    日     09    时     00    分，**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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