第一机床总厂及周边片区城市更新项目1标段设计招标公告
招标备案号：JS1201022025082001
招标项目编号：I12000054050000ER006
设计招标公告
1、招标条件
本招标项目
第一机床总厂及周边片区城市更新项目 已由天津市河东区行政审批局以津东审投备案【2024】73号批准建设， 招标人为天津泰达融宇城市更新建设发展有限公司。 建设资金为6620090000元， 资金来源为银行投资5200000000元，自筹及其他资金1420090000元， 出资比例为银行投资78.55%，自筹及其他资金21.45%，资金来源已经落实。 建设规模为
510000平方米 。 项目已具备招标条件，
天津泰达建安工程管理咨询有限公司受
天津泰达融宇城市更新建设发展有限公司的委托，现对该项目的
设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：第一机床总厂及周边片区城市更新项目，更新范围总占地面积约735700平方米，包括公园、道路配套工程、幼儿园、商品房住宅、经营性公建及商业办公建筑。总建筑面积约510000平方米，其中商品房住宅(含经营性配建)地上115211平方米、地下53804平方米，商业、办公地上236544平方米、地下88643平方米，公园13188平方米，幼儿园2610平方米。老旧小区及周边改造建筑面积约570000平方米。具体建设内容包括基础设施提升、街域公园、产业载体、产业社区、配套公建、老旧小区及周边改造提升、幼儿园等。
2.2 工程建设地点：天津市河东区津塘路146号（津塘路和昆仑路交口东南侧）
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：第一机床总厂及周边片区城市更新项目07号地施工图设计 招标范围: 本项目招标总用地面积34938.5平方米，总建筑面积106760.88平方米，其中地上建筑（含架空层车库）面积96760.88万平方米，计容建筑面积69877平方米，地下建筑面积约10000平方米，最大单体建筑面积9800㎡、最高建筑高度70m。地下1层，架空层，地上5-23层住宅。本次招标包含地界范围内的施工图设计包含建筑、结构、给排水、暖通、电气专业、小市政室外管线综合、人防设计、消防设计、图审深度的海绵城市、绿色建筑设计、装配式设计、专项设计配合及施工阶段配合。标段发包估算额为150万元
2.4
计划工期要求： 2025年08月30日 至 2025年09月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）项目负责人1名，项目负责人具有中华人民共和国一级注册建筑师执业证书，须为投标人本单位人员，并出具任命书原件（2）结构专业负责人1名，具有中华人民共和国一级注册结构工程师执业证书，须为投标人本单位人员，并出具任命书原件；（3）其他人员及材料提交要求详见招标文件。4、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）项目负责人1名，项目负责人具有中华人民共和国一级注册建筑师执业证书，须为投标人本单位人员，并出具任命书原件（2）结构专业负责人1名，具有中华人民共和国一级注册结构工程师执业证书，须为投标人本单位人员，并出具任命书原件；（3）其他人员及材料提交要求详见招标文件。4、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的
1个标段投标确认
