天津市城筑房地产开发有限公司侯台C地块1、2标段施工招标公告
招标备案号：JS1201112025074003
招标项目编号：I12000054050000H7001
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目
天津市城筑房地产开发有限公司侯台C地块 已由天津市西青区行政审批局 以津西审投内备【2023】81号 批准建设， 招标人为天津市城筑房地产开发有限公司,中建三局集团有限公司。 建设资金为2834650000元， 资金来源为银行投资788060000元，自筹及其他资金2046590000元， 出资比例为银行投资27.80%，自筹及其他资金72.20%，资金来源已经落实。 建设规模为
160000平方米 。 项目已具备招标条件，
北京首建项目管理有限公司受
天津市城筑房地产开发有限公司,中建三局集团有限公司的委托，现对该项目的
施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：建设规模为160000平方米，拟建项目界内使用面积62372.8平方米，申报总建筑面积160000平方米（含地下建筑面积）。主要是住宅、商业服务网点、地下车库及地下室等项目建设，总投资额283465万元。
2.2 工程建设地点：天津市西青区，东至香雅道，西至日朗路，南至香雅道，北至香泽道
2.3
标段划分与招标范围：共分 2 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津市城筑房地产开发有限公司侯台C地块项目大区别墅外檐工程一标段 招标范围: 包含楼座：4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、15#楼；总建筑面积为11973.68平方米，最大单体建筑工程幕墙面积为2300平方米，最大单体幕墙高度9.8米，幕墙工程投资额：960万元，防腐保温工程投资额：170万元，门窗工程投资额410万元。主要包括：外檐（包括保温、石材、铝板等）和外窗（地库采光窗、外檐窗、门联窗、防火窗及耐火窗、格栅百叶、玻璃栏板栏杆等）的深化设计、制作采购、运输、现场堆放、成品保护、现场垂直运输、现场安装及相关验收工作等；具体详见建设单位所发图纸及工程量清单全部内容。标段投资额1549万元。
二标段：标段名称：天津市城筑房地产开发有限公司侯台C地块项目大区别墅外檐工程二标段 招标范围: 包含楼座：9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、14#楼；总建筑面积为11734.05平方米，最大单体建筑工程幕墙面积为2000平方米，最大单体幕墙高度9.8米，幕墙工程投资额：900万元，防腐保温工程投资额164万元，门窗工程投资额380万元。主要包括：外檐（包括保温、石材、铝板等）和外窗（地库采光窗、外檐窗、门联窗、防火窗及耐火窗、格栅百叶、玻璃栏板栏杆等）的深化设计、制作采购、运输、现场堆放、成品保护、现场垂直运输、现场安装及相关验收工作等；具体详见建设单位所发图纸及工程量清单全部内容。标段投资额1450万元。
2.4
计划工期要求： 2025年08月15日 至 2025年11月15日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 建筑幕墙工程专业承包二级及以上和防腐防水防腐保温工程专业承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 建筑幕墙工程专业承包二级及以上和防腐防水防腐保温工程专业承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
二标段:
资质: 建筑幕墙工程专业承包二级及以上和防腐防水防腐保温工程专业承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 建筑幕墙工程专业承包二级及以上和防腐防水防腐保温工程专业承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的
2个标段投标确认 ,兼投不兼中。
