第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：新朔铁路综合公司大准铁路外西沟枢纽站配套服务提升工程公开招标，项目招标编号为：CEZB250309429，招标人为国能新朔铁路有限责任公司，项目单位为：国能新朔铁路有限责任公司大准铁路分公司，资金来源为自筹。*本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况

本项目位于呼和浩特市和林格尔县新店子镇，大准铁路外西沟车站（内蒙古和林电厂西北侧）。办公楼分为四大功能区域：外西沟站人员办公，人员待工室，餐厅、活动中心等配套设施。一层至四层主要功能为办公、餐饮、活动、运转房屋；五层至七层为待工室及配套用房。配套房屋包括水暖设备用房及门卫房。总建筑面积为11008.52平方米，其中办公楼总建筑面积为10565.65平方米。

2.1.2招标范围

大准铁路外西沟枢纽站配套服务提升项目，主要包括办公楼、配套设备房屋及室外工程，涉及专业包括建筑、结构、给排水、电力、暖通、通信工程。

具体详见施工图及设计文件。

2.1.3标段（包）划分：本项目划分为1个标段。

2.1.4工期：计划总工期510日历天，不含冬季停工期，自开工报告批复之日起。其中：主体结构工程要求9个月内完工，装饰装修及设备安装要求6个月内完工，室外工程要求2个月内完成。

冬季停工期一般为每年12月至次年3月，最终停复工时间按照管理单位下发文件为准。

2.1.5质量要求：合格，达到国家和有关部委现行的技术规范、质量评定验收标准及工程设计文件要求。

2.1.6地点：大准铁路沿线。

    2.2 其他：投标单位在投标时，要充分考虑施工有关协调事宜、施工安全防护措施、施工现场交通不便、市内街道市政交通管制和居民干扰。

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质。

    （3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年10月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有合同金额4500万元及以上国内新建公共建筑工程施工的合同业绩2份，且均已竣工1年及以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物从竣工时间至投标截止日满1年及以上的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的建筑工程专业一级建造师电子注册证书（符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40 号文的要求）和有效的安全生产考核合格证（B类）。

    （2）项目经理须至少具有1个担任合同金额4500万元及以上国内新建公共建筑工程施工项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（以上材料须能体现工程名称、项目经理及单位名称）。

    【6】其他主要人员要求：

    技术负责人：/

    安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。

    质量负责人：/

    【7】其他要求：拟派的项目经理、安全负责人须为投标单位员工且不得兼任，提供以上人员2025年1月至投标截止日任意连续6个月及以上社保缴纳证明（社保网站养老险种查询信息网页截图或社会个人权益记录或加盖社保机构印章的社保证明）。

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    *招标文件开始购买时间2025-10-11 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-10-17 16:00:00。

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