湖北应城300MW级压缩空气储能电站示范工程物业管理服务项目
采购公告
项目编号：SKJT-FW-YCCN-JHJYB-2026-001
项目所在地区：湖北省应城市
一、采购条件
湖北应城300MW级压缩空气储能电站示范工程物业管理服务项目已由相关部门批准，项目资金为企业自筹，采购人为湖北楚韵储能科技有限责任公司。本项目已具备采购条件，现进行公开询比采购。
二、项目概况和采购范围
概况：湖北应城300MW级压缩空气储能电站占地面积126632㎡、绿地面积约18000㎡，办公楼建筑面积2325.6㎡、值班宿舍楼建筑面积1938㎡，办公人员和运维人员70余人。
范围：湖北应城300MW压缩空气储能电站示范工程项目工程甲方所属项目的物业服务、办公及会议服务、餐饮服务、住宿服务、驾驶服务、安保服务、绿化养护服务、非生产公共区域保洁、维修维护服务、其他管理服务工作。
本项目无标段划分。
三、应答人资格要求
（1）应答人在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格，具有增值税一般纳税人资格；
（2）营业执照经营范围至少包含物业管理、餐饮管理、会议服务；
（3）应答人财务状况及相关证明材料需按成立年限满足以下要求：成立满 3 年及以上的，近三年（2022-2024年）财务状况不得出现连续亏损（连续亏损指近三年财务年度均亏损），并提供该三年经合法出具的财务报告（含资产负债表、利润表、现金流量表）；成立满2年的，自成立之日起至投标截止日财务状况不得出现连续亏损（连续亏损指成立至今所有财务年度均亏损），并提供该期间现有的经合法出具的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）；成立满1年或不足1年的，自成立之日起至投标截止日财务状况不得亏损，并提供该期间现有的经合法出具的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）；
（4）应答人自2023年1月1日至应答截止日内（以合同签订时间为准）具备至少一项与本项目相关且合同额300万元以上的业绩，提供合同复印件，包括合同首页、服务范围及签字盖章页，复印件须字迹清晰；
（5）应答人提供参与本项目服务范围的人员应具备对应岗位强制要求的有效期内的资格证明：安全主管须具备安全员C级及以上证书、厨师具备有效机构认定的厨师证、综合主管具备特种设备作业人员证；
（6）应答人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“严重失信主体名单”（在评审期间尚未解除）；
（7）应答人未被列入中国能源建设股份有限公司或采购人所属服务商黑名单或列入期满后已解禁。
本项目（不允许）联合体应答。
*以上要求应答人必须同时满足，提供的所有资质文件必须真实有效，且与应答人主体一致，如需年检的，请确保提供的文件已年检合格。
四、采购文件的获取
（1）报名：凡符合本公告规定资格要求并有意参加潜在应答人，请于2026年2月25日10时00分前在**