1.招标条件

中南公司2025年8月-12月经纪人平台及推广服务，采购人为中铁置业集团中南有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况：中铁置业集团中南有限公司2020年1月13日成立，是中铁置业集团有限公司的全资子公司，办公地址位于武汉市武昌区匠心城19楼，目前深耕湖北、湖南、福建、安徽、江苏等省市，本次招标项目概况如下：

（1）武汉阅湖郡项目位于武汉市东西湖区吴家山主城区板块，东西湖区金山大道以南、吴中街以东处，该项目占地约7万方，总建筑面积约28万方，容积率3.01。

（2）武汉诺德逸都项目位于武汉市新洲阳逻开发区新田路与福源路交汇处，占地约17万方，总建筑面积约48万方，容积2.16。

（3）中铁逸景湾项目位于阳逻经济开发区黄土村旗杆路与潘庙二路交汇处。占地约11万方，总建筑面积约29.62万方，容积率2.0。

2.2招标范围及内容

2.2.1招标范围：第三方代支付机构根据营销政策，在我司向其支付全部的服务费用（费用包含了经纪人服务费、第三方代支付机构管理服务费（含税费））后，及时向经纪人支付全民营销/老带新费用，第三方代支付机构管理服务费按经纪人服务费的一定比例计取（含税）。

2.2.2项目地点：武汉阅湖郡项目、武汉诺德逸都项目、中铁逸景湾项目。

2.3服务周期：合同签订之日起至2025年12月31日。

2.4服务质量要求：按照约定及时向经纪人结算费用。

2.5标段划分：本次招标划分为1个标段/包件。

2.6其他说明：无。

3.供应商资格要求

本招标文件中所有近3年表述均指2022年1月1日至今

3.1资质要求

在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、符合投标项目经营范围，并具有与本采购项目相应的服务能力。

3.2业绩要求

供应商须提供近三年不少于_2份类似项目业绩，类似项目业绩是指代支付、全民营销、经纪人平台及推广服务等。（须供合同首页、服务内容页、合同金额页、落款页，仅限本单位和与本单位为同一法人的子、分公司业绩）。

3.3财务能力

供应商具有良好的财务能力，经营状况良好（提供由专业财务审计公司出具的近三年财务报表/本公司加盖公章的财务报表）。

3.4信誉证明

近3年内未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（https://www.gsxt.gov.cn/index.html网站截图），未被信用中国列入失信被执行人名单（https://www.creditchina.gov.cn/网站截图），未被中国中铁股份有限公司和招募人列入供应商限制交易名单，申请人及其法定代表人无行贿犯罪档案记录（中国裁判文书网htps://wenshu.court.gov.cn/网站截图）。不得与其他申请人存在法律法规规定的可能涉及围串标的行为，不同申请人不得使用同一IP地址获取招募文件或上传申请文件（使用同一网络下载或上传即为同一IP）。

3.5不接受中国中铁股份有限公司限制交易供应商、中铁置业集团有限公司、中铁置业集团中南有限公司及所属项目公司限制交易供应商投标。

3.6本次招标不接受联合体参与报价。