招标公告

中铁二十三局集团有限公司北京分公司雨山区2025年平南1-4村老旧小区改造工程项目EPC总承包项目经理部

雨山区2025年向山镇老旧小区改造工程项目一标段、二标段劳务

工程招标公告

中铁二十三局集团有限公司北京分公司承建的雨山区2025年向山镇老旧小区改造工程项目一标段、二标段已具备开工条件，本着公平、公正、公开的原则，现对雨山区2025年向山镇老旧小区改造工程项目一标段、二标段劳务分包工程进行公开招标

一、工程概况

雨山区2025年向山镇老旧小区2个，分别为平南一村、平南三村：改造共涉及居民1617户，楼栋69栋，建筑面积约10.93万平方米；2025年老旧小区改造以确保老旧小区居住安全、完善居住功能等为重点，根据《马鞍山市城镇老旧小区改造清单》规定，因地制宜、因项目而异来确定改造内容，改造涉及居民基本居住条件和居住安全、日常生活保障的基本设施，完善类改造具体遵循居民需求，包括停车位增设、绿化提升、适老化及无障碍设施增设、小区风貌管控等。具体详见“初步设计”。

二、劳务招标范围及内容

1、招标范围:雨山区2025年向山镇老旧小区改造工程项目{平南一村（一标段）景观工程、建筑工程、绿化工程、安装工程、给排水工程、社区服务及老年活动中心室内改造装修工程及安装工程；平南三村（二标段）景观工程、建筑工程、绿化工程、安装工程、给排水工程、社区服务及老年活动中心室内改造装修工程及安装工程

}劳务工程。

2、本工程根据实际情况共划分为两个标段。

3、主要工程数量为:

一标段平南一村工程主要建设内容包括:道路白加黑改造11500平方米，道路破除3622平方米，立侧石1653米，机动车停车位改造28个，改建非机动车棚150平方米，一户一充376户，新建及更换立管1230米，新建及更换污水管网650米，新建及更换雨水管约756米，弱电入地改造376户，集中垃圾收集点4个，建筑外立面改造20910平方米，内楼道墙面改造8075平方米，新增居民健身休闲活动设施1处，绿化提升400平方米，海绵工程透水铺装约2750平方米，排查室外消火栓3套新增悬挂式灭火器、手持灭火器约68具，小区出入口及大门改造共1处，围墙改造约468米，挡墙修复及出新、楼道灯、路灯翻新及更换，增设休闲座椅，增设室外晾衣架，智慧门禁系统、电子安防、适老化、适儿化等其它配套设施改造工程，社区公共服务建筑改造为民服务中心改造及小区周边铺装、消防设施完善、安全隐患排査、环境提升、植物修剪、新增配套设施等维修改造工程。

二标段平南三村工程主要建设内容包括:道路白加黑改造52500平方米，道路破除18900平方米，立侧石5127米，机动车停车位改造115个，改建非机动车棚300平方米，一户一充1241户，新建及更换立管3720米，新建及更换污水管网1983米，新建及更换雨水管约2301米，电入地改造1241户，集中垃圾收集点10个，建筑外立面改造74800平方米，内楼道墙面改造24650平方米，新增居民健身休闲活动设施1处，绿化提升1500平方米，海绵工程透水铺装约9125平方米，排查室外消火栓6套，新增悬挂式灭火器、手持灭火器约220具，小区出入口及大门改造共1处，围墙改造约522米，挡墙修复及出新、楼道灯、路灯翻新及更换，增设休闲座椅，增设室外晾衣架，智慧门禁系统、电子安防、适老化、适儿化等其它配套设施改造工程，社区公共服务建筑改造为民服务中心改造及小区周边铺装、消防设施完善、安全隐患排査、环境提升、植物修剪、新增配套设施等维修改造工程。

三、投标人资格要求

1、本次招标的投标申请人应具备施工劳务不分等级资质，并且应具备至少一套人员证件，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及垫付能力。

2、未列入《中国铁建工程项目不合格劳务分包商名录》的队伍。

3、劳务分包商应具备一般纳税人或小规模纳税人资格，未取得增值税纳税资格的分包商不允许参加招标。

4、同等条件下,优先录用《中国铁建工程项目合格劳务分包商名录》中的分包商。

5、本次招标不接受联合体投标。

6、招标人不接受与23局集团公司及北京分公司发生过经济纠纷、未完全履行合同、出现上访、威胁甲方人员、围堵项目部等信誉不良申请人递交的投标申请。

四、招标方式

4.1本次招标采用国内公开招标，资格后审方式。

4.2 投标人对所有包件应一包一投。

五、招标安排

5.1招标公告：

公告时间：2025年8月12日至8月16日（北京时间，下同）。

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