招标公告

塔里木油田库尔勒石油基地小区办公楼宇2026年度运行服务

招标编号：ZY26-XJT12-FK001-00

一、招标条件

本项目招标人为塔里木油田公司，项目已按照法律法规和中国石油天然气集团有限公司、招标人相关规定履行报批及备案手续，资金已落实，具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：

承担塔里木油田公司库尔勒石油基地小区共19栋办公楼宇保洁、会务服务、绿植更换、楼内安保、水电暖运行、电梯维护及年检、空调维护维修、消防系统运行及检测、日常维修维护及其他管理工作。

其中B类办公楼共7栋，建筑面积63991㎡，负责保洁、会务服务、绿植更换、楼内安保、水电暖运行、电梯维护及年检、空调维护维修、消防系统运行及检测、日常维修维护及其他管理工作；C类办公楼共12栋，建筑面积49256.36㎡，负责保洁、会务服务、绿植更换、楼内安保、空调、消防设备设施维护维修、日常维修维护及其他管理工作。

2.2招标范围：

2.2.1具体服务内容

2.2.1.1 B类办公楼：

（1）塔工楼，位于新疆库尔勒市建设辖区兴塔路3号，建筑面积13429㎡；

（2）科研楼，位于新疆库尔勒市建设辖区兴塔路西一巷8号，建筑面积9300㎡；

（3）实验检测楼-2号实验楼，位于位于新疆库尔勒市建设辖区兴塔路北二巷11号，建筑面积10897㎡；

（4）实验检测楼-计量楼，位于新疆库尔勒市建设辖区兴塔路北二巷11号，建筑面积6265㎡；

（5）塔研楼，位于新疆库尔勒市建设辖区兴塔路西一巷10号，建筑面积4700㎡；

（6）教培中心，位于新疆库尔勒市建设辖区兴油路11号，建筑面积6900㎡；

（7）档案馆，位于新疆库尔勒市建设辖区兴塔路北一巷6号，建筑面积12500平方米；

负责以上7栋办公楼宇负责保洁、会务服务、绿植更换、楼内安保、水电暖运行、电梯维护及年检、空调维护维修、消防系统运行及检测、日常维修维护及其他管理工作。

2.2.1.2 C类办公楼：

（1）塔运楼，位于新疆库尔勒市建设辖区兴塔路南五巷14号，建筑面积11020㎡；

（2）塔开楼，位于新疆库尔勒市建设辖区兴塔路3号，建筑面积10438㎡；

（3）塔指黄楼，位于新疆库尔勒市建设辖区兴塔路南六巷5号，建筑面积9298㎡；

（4）塔勘楼，位于新疆库尔勒市建设辖区兴塔路南二巷6号，建筑面积3890㎡；

（5）塔丰楼，位于新疆库尔勒市建设辖区兴塔路北八巷12号，建筑面积3370㎡；

（6）塔能楼，位于新疆库尔勒市建设辖区兴塔路北八巷14号，建筑面积3370㎡；

（7）建鑫楼，位于新疆库尔勒市建设辖区兴塔路南三巷8号，建筑面积1050㎡；

（8）通讯楼，位于新疆库尔勒市建设辖区兴塔路1号，建筑面积1498㎡；

（9）策达楼，位于新疆库尔勒市建设辖区兴油路7号，建筑面积1029.36㎡；

（10）原行政事务部1号楼，位于新疆库尔勒市建设辖区兴塔路南一巷3号，建筑面积806㎡；

（11）电视台办公楼，位于新疆库尔勒市建设辖区兴油路12号，建筑面积2040㎡；

（12）火政楼，位于新疆库尔勒市建设辖区兴塔路44号，建筑面积1447㎡；

负责以上12栋办公楼保洁、会务服务、楼内安保、空调维护维修、消防设备设施维护维修、日常维修维护、其他管理工作及电视台办公楼的楼宇内配电巡检工作。

2.2.2服务标准（详见附件2-4）

2.3工期：自2026年4月1日起至2027年3月31日止。

2.4施工/服务地点：新疆巴州地区库尔勒市（塔里木油田公司石油基地小区）

三、投标人资格要求

3.1资质条件：

具有有效营业执照的法人或其他组织机构，提供证照的扫描件。

●人员要求：投标人承诺按照办公楼宇实际运行情况配备岗位人员。

资料提供形式：提供关键岗位（项目经理、消防运行班长、配电班长、保安班长、保洁班长、会务班长、维修班长）共18人的人员清单；提供相关证件（消防设施操作员证、高压电工作业特种作业操作证和低压电工作业特种作业操作证、保安员证）的证书扫描件；有工作经验要求的提供简历；有社保证明要求的提供社保缴费证明（至少应包含职工基本养老、医疗、失业、工伤）并加盖社保公章或公共资源网查询的截图和网址。

●财务要求：无

●类似项目业绩及经验：提供履行期限为2023年1月1日至发布公告之日止已完成的办公楼服务合同业绩1项。

业绩提供依据：提供合同的扫描件(至少包含封面、承载服务内容页、承载金额页、签章页)和相对应的发票电子扫描件（提供至少1张及以上对应发票扫描件）。

● QHSE要求：

1.具有 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度。

2.承诺遵守塔里木油田 QHSE 相关规定。

 资料提供形式：

（1）投标文件提供 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度。

（2）投标人需按照《质量安全职业健康环境保护承诺书》作出承诺并签字或加盖投标人公章。●企业信誉：

1. 投标人未被“全国企业信用信息公示系统”列入“严重违法失信企业名单”；

2. 投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人名单”；

3. 投标人未处于被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照的情形；

4. 投标人没有进入清算程序，或处于财产被接管、冻结、破产状态或其他丧失履约能力的情形。资料提供形式：截图或现场查询

●其他要求：投标人存在下列情形投标无效。

1.投标人须按照《投标人公平竞标专项承诺书》、《响应“三商”黑名单管理要求承诺函》作出承诺；

2.投标人承诺为投入本项目的所有员工缴纳社保；

3.投标人不存在招标文件要求的其它否决情形。

● 联合体要求：本项目不接受联合体投标。

● 本项目资格审查方式为资格后审合格制。

● 其他要求：（1）投标人须按照《投标人公平竞标专项承诺书》作出承诺。

（2）投标人不存在招标文件要求的其它废标情形。

四、**

本公告详情仅供VIP会员或SVIP会员查阅，您当前权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，办理会员入网事宜后按照后续流程参与投标！

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com