中铁工程设计咨询集团有限公司济南设计院物业管理项目招标公告招标编号：ZTSJ-JNY-2025-20

1.招标条件

“本项自为中铁工程设计咨询集团有限公司济南设计院物业管理项目，招标人为中铁工程设计咨询集团有限公司济南设计院，项目已具备招标条件，现对此项目进行公开招标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况：中铁工程设计咨询集团有限公司济南设计院办公楼、公寓、庭院及办公区域用地约计27亩；总建筑面积1988.36平方米。

其中包括：
一.办公楼
二.单身宿舍及实验室办公用房
三.地下一层停车库
四.办公区域及庭院。
（具体详见第五章：技术要求）。
2.2谈判内容：中铁工程设计咨询集团有限公司济南设计院物业管理项目。2.3服务期：一年
2.4服务地点：山东省。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人必须具有独立法人资格；具有有效的营业执照。

3.2人员要求：项目经理具有物业管理师职业证书，与投标人具有有效的社保关系（提供开标前三个月的社保证明）。

3.3业绩要求：投标人自2023年以来（以合同签订时间为准）承担过服务期限不少于1年且建筑面积18000平方米以上的政府机关或事业单位或国有企业物业服务项目（需含保洁、会务、秩序、工程中的任意两项及以上）。

3.4信誉要求：投标人不在“国家企业信用信息公示系统”(http://www.gsxt.gov.cn/)严重违法失信企业名单中，未被“中国执行信息公开网"(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被执行人名单内的截图。

3.5项目不接受联合体投标。

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com