中节能实业公司物业公司中节能国际中心、中节能江西低碳园2026年度秩序维护、保洁及绿化养护专项服务公开招标招标公告

中节能实业发展有限公司根据采购工作安排，就下述项目委托中节能德信工程管理成都有限公司组织国内公开招标，现诚邀符合资格要求的潜在投标人参加本项目投标。

一、标段（包）名称：中节能实业公司物业公司中节能国际中心、中节能江西低碳园2026年度秩序维护、保洁及绿化养护专项服务公开招标

二、标段（包）编号：20251003020107219001001三、采购方式：公开招标

四、招标人（采购组织人）：中节能实业发展有限公司五、代理机构：中节能德信工程管理成都有限公司

六、项目概况：

（1）资金来源：企业自筹

（2）项目概况：中节能国际中心项目建筑面积200543.75平方米，1号楼 79334.87平方米，3号楼（公寓）38370.41 平方米，4号楼 12799.84 平方米，地下车库面积 70078.63平方米，容积率5.49，绿化率30.12 %，泊车位1691个，人防面积 9215 平方米，项目出入口6个；中节能江西低碳园项目建筑面积94662.27平方米，厂房（1#、2#、3-1#、5#、6#、7#、8#） 77748.3平方米，容积率1.2 ，绿化率35 %，泊车位231个，项目出入口2个；两项目总建筑面积295206.02平方米 ，本项目招标控制价418万元。

七、招标服务内容：岗位需求67岗，包括但不限于公共秩序维护、环境维护、接待/会务服务、客服服务、绿化服务、四害消杀服务、门岗服务、消防监控服务、停车场收费以及招标文件中要求的其他物业管理服务内容,实际范围以实际现场为准。

八、招标服务主要技术要求：详见招标文件第四章“招标需求”。

九、招标服务工期或期限要求：12个月，服务时间以实际进场时间为准计算。

十、招标服务地点要求：江西省南昌市高新技术开发区昌东大道7199号中节能国际中心；江西省南昌市高新技术产业开发区天祥大道699号中节能江西低碳园。

十一、对投标人的资格要求：

1.企业要求：投标人需具备独立法人资格，且具有公安部门颁发的《保安服务许可证》。

2.财务要求：提供2023年度、2024年度财务报表（必须含资产负债表、利润表及现金流量表），成立时间少于规定年份的，提供成立以来的财务证明资料。
3.业绩要求：投标人自2022年1月1日以来（以合同签订日期为准），承担过单项合同年平均金额350万元及以上内容的物业管理服务业绩，证明材料为合同高清扫描件。

十二、是否允许联合体投标：本标段不接受联合体投标十三、资格审查方式：资格后审十四、招标文件的获取：

（1）招标文件获取截止时间：2025年11月04日到2025年11月10日23时59分59秒

（2）招标文件获取方式：通过**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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