中节能实业公司物业公司2025-2026年度南太湖西苑南苑秩序维护服务公开招标招标公告

中节能实业发展有限公司根据采购工作安排，就下述项目委托中节能德信工程管理成都有限公司组织国内公开招标，现诚邀符合资格要求的潜在投标人参加本项目投标。

一、标段（包）名称：中节能实业公司物业公司2025-2026年度南太湖西苑南苑秩序维护服务公开招标

二、标段（包）编号：20250903020104589001001三、采购方式：公开招标

四、招标人（采购组织人）：中节能实业发展有限公司五、代理机构：中节能德信工程管理成都有限公司

六、项目概况：

（1）资金来源：企业自筹

（2）项目概况：南太湖西苑南苑项目位于湖州市吴兴区中横港路，该项目业态为安置房住宅，总建筑面积约373161.02平方米，共计2030户。绿化面积达30900.6平方米。车位数量方面，地下车位南苑有344个，西苑有757个；地面车位南苑有191个，西苑有168个。电梯数量上，西苑配备50台，南苑配备1台。出入口方面，西苑、南苑各设有2个。消防监控室，西苑、南苑各有1个；西苑另有1个监控室。本项目招标控制价304万元。

七、招标服务内容：岗位需求35岗，秩序维护经理1人，秩序维护员23人，形象岗5人，消防监控岗6人，公共区域秩序维护，包括但不限于门岗服务、站岗执勤、巡逻服务、防火巡查、消防监控值守服务、交通疏导、停车场收费及秩序管理、必要时的信件收发、物品发放、小区内客户单位的安全生产监管以及采购文件中要求的其他秩序维护服务内容 ,实际范围以实际现场为准。

八、招标服务主要技术要求：详见招标文件第四章“招标需求”。

九、招标服务工期或期限要求：20个月，服务时间以实际进场时间为准计算十、招标服务地点要求：湖州市吴兴区中横港路南太湖西苑、南苑。

十一、对投标人的资格要求：

1.资质要求：投标人具有公安部门颁发的《保安服务许可证》，具有独立法人资格的企业。

2.财务要求：提供2023年度、2024年度财务报表（必须含资产负债表、利润表及现金流量表），成立时间少于规定年份的，提供成立以来的财务证明资料。3.业绩要求：投标人自2022年1月1日以来（以合同签订日期为准），承担过单项合同年平均金额150万元及以上秩序维护服务业绩或有秩序维护服务内容的物业管理服务业绩，（其中秩序维护金额达到前述要求）证明材料为合同高清扫描件。

十二、是否允许联合体投标：本标段不接受联合体投标十三、资格审查方式：资格后审十四、招标文件的获取：

（1）招标文件获取截止时间：2025年09月13日到2025年09月19日23时59分59秒

（2）招标文件获取方式：通过**

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