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北京市石景山区苹果园综合交通枢纽1604-648地块1号楼改建保障性租赁住房项目施工资格预审公告

发布时间： 2025-08-14 项目区域：北京

• 公告内容

北京市石景山区苹果园综合交通枢纽1604-648地块1号楼改建保障性租赁住房项目施工招标
资格预审公告

1. 招标条件

本工程北京市石景山区苹果园综合交通枢纽1604-648地块1号楼改建保障性租赁住房项目已由北京市石景山区住房和城市建设委员会以石建纪【2024】6号批准建设，招标人为北京公联鼎宸交通枢纽建设发展有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为 100% ,招标代理机构为中航技国际经贸发展有限公司，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点     石景山区苹果园地区，东至苹果园交通枢纽东路，南至苹果园路，西至苹果园交通枢纽中路，北至金苹路
2.2  本工程的建设规模     改造建筑面积合计约44160平方米，其中地上1-2层3690平方米，地上4-18层40470平方米。    合同估算价     15600    （万元）
2.3  本工程的工期要求     370    日历天
2.4  本工程的招标范围     648地块首二层公共区域施工、四层及以上各层改造公寓施工，主要工作内容涉及结构改造加固(增加井道和楼梯)，新建公寓的土建工程、机电工程、装饰装修等。
2.5  其他     /

3. 申请人资格要求

    3.1本工程资格预审要求申请人具备     建筑工程施工总承包二级[新]及以上     资质，     /    （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备     建筑工程    专业     注册建造师一级    级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2 本工程资格预审     不接受    联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
    3.3 其他要求     /

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人     否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
    本工程资格预审对施工安全风险企业     采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：     本工程资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。