招标公告

项目编号： TY202506-GC17

一、招标条件

本招标项目长春宾馆升级改造项目（二期）已由吉林省企业投资项目备案信息登记表（备案流水号：2023102622010003108172 ）批准建设，招标人为长春润德商业运营管理有限公司，建设资金来源为企业自筹及银行贷款。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包采用资格后审的方式进行公开招标。

二、项目概况

2.1 项目名称：长春宾馆升级改造项目（二期）EPC工程总承包    

2.2 招标范围：本项目采用工程总承包，工程内容包1#楼、4#楼、4#楼加建、立体停车场设计及施工等，工程总承包的全部工程内容（包含方案、施工图设计、概预算、后续设计服务所需内容等，并按发包人合同要求完成全部施工、设备采购安装等全部内容）。包括但不限于建筑主体改造方案、施工图设计；建筑结构改造方案、施工图设计；景观方案、施工图设计；室内装饰装修方案、施工图设计；新建配套用房；原有建筑主体改造工程及外墙改造工程；室内装饰装修工程；市政工程；园区园林绿化工程；消防工程；弱电智能化工程，建设范围内的总图与室外工程、场外电源《变配电工程》、消防水池等。

2.3项目的主要建设内容及建设规模：本项目总改造面积改造面积28194㎡，新建面积10125㎡，主要建设内容及规模如下：1#楼改造面积12632㎡，1-2#楼改造面积422㎡，1#A楼改造面积3250㎡，1#B楼改造面积2353㎡，1#C楼改造面积4909㎡；4#楼改造面积4628㎡；4#楼加建面积5125㎡；新建立体停车场1座，建筑面积5000㎡。

2.4工程建设地点：长春宾馆院内，地块西至永安街、东至建和街、南临锦水路、北临新华路。

2.5计划工期：设计周期：自合同签订之日起30天内完成全部工程的方案、概算, 60天内完成施工图设计及施工图预算，并提供全部合格的设计成果。

施工工期：施工总日历天数为300天，具体开工日期以合同签订为准。（验收通过，并交付使用）。

2.6质量标准：

工程设计质量标准：符合国家及省市地方关于设计相关规范、标准，并满足本工程目标要求。

材料设备标准：符合国家、行业及地方技术标准。

工程施工质量标准：符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

2.7项目投资估算：32578.8150 万元。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，具备有效的营业执照，良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

3.2 本次招标各标段投标人资质须相应符合以下①②要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

投标人须同时具备①建设行政主管部门核发的工程设计综合资质，或建筑行业乙级及以上工程设计资质，或建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质。②建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证；

3.3 投标人须在资质证书范围内开展工程总承包业务；企业信誉良好，具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力；在人员、设备、资金等方面具备完成本项目工程总承包的能力。

3.4 本次招标接受联合体投标，联合体家数不受限制。如为联合体投标，联合体各方应签订联合体协议，明确牵头人及各自分工的具体内容，联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投标；**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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