电建地产华北区域2026-2027年示范区室内精装修工程施工集中采购

招标公告

（招标编号：PC-0505-26J6-YP0021）

1. 招标条件

本项目 电建地产华北区域2026-2027年示范区室内精装修工程施工集中采购 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 北京海赋永业置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 施工工程 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：华北区域所辖项目现场。

2.2项目建设规模：仅针对纳入电建地产华北区域总部经营管控体系的全资、控股、参股的项目，政府另有要求或合同另有约定的除外。

2.3项目建设工期：集中采购应用时间跨度：自框架协议签订之日起至2027年12月31日；单项目服务期限：自项目示范区开工至竣工验收结束；单项目工期要求：40日历天；具体工期要求以项目需求为准。

2.4招标范围：示范区室内精装修工程施工，包含但不限于：室内地面地砖、石材的安装工作；墙面的抹灰、墙砖、墙纸、乳胶漆、软硬包、镜子、特色饰面材料等内墙饰面工程安装；天花板的粉刷石膏找平、龙骨、石膏板、找平层、面层（如涉及到的检修口、装饰吊灯加固、吊顶的加固钢架及公共区域吊顶上的检修马道等也包含在此范围内）装饰工程的一切工作；防水工程；机电工程；弱电安防系统；给排水工程；消防工程：火灾自动报警系统等。

2.5本招标项目标段/标包划分：  共分一个标段                                                

2.6 其他补充（如有）： 无

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的 施工 能力。

3.1.1资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业叁级及以上资质，有效的安全生产许可证。

3.1.2财务要求：投标人近一年（2024年）财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态（提供财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表（或损益表））。投标人的成立时间不足一年的，应提供营业执照。

3.1.3业绩要求：投标人近三年（2023年1月至投标截止时间）具有不少于1个房建精装修工程施工业绩。（业绩证明为施工合同，体现时间、地点、合作单位名称、规模等，时间以合同签订日期为准）。

3.1.4信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信惩戒名单。

3.1.5项目主要负责人资格要求：投标人拟派项目经理须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（不含临时，在本单位注册，在有效期外的需提供继续教育合格证书），具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。其未担任其他在施工程项目的项目经理。拟派项目经理应担任过售楼处装修工程的项目经理，同时具有售楼处装修工程施工业绩。

3.2 其他要求：

3.2.1质量标准：合格。

3.2.2安全管理目标：达标。

3.3本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。

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