（招标编号:XT-ZX-20250592）
项目所在地区：陕西省，宝鸡市，千阳县
一、招标条件
本南关路片区二期老旧小区宜居改造项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为申请中、省补助资金及自筹，招标人为千阳县住房保障服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于南关路片区老旧小区。主要改造内容:1.管网改造:改造给排水管网、强电电缆、燃气管道。2.消防改造:每个小区建设微型消防站，配置灭火器。3.场地改造:场地硬化，绿化；设置垃圾分类收集亭，购置垃圾桶，安装路灯，配置健身器材，改造围墙，铺设无障碍通道；新增车位，设置自行车棚，设置电动车充电桩。4.供热改造。5.楼本体改造:增加建筑外墙保温、外墙真石漆，更换落水管，更换弱电线缆，更换塑钢窗，楼梯间粉刷，屋面保温、屋面防水，室内给排水改造等。
范围：本招标项目划分为8个标段，本次招标为其中的：
（001）南关路片区二期老旧小区宜居改造项目五标段；（002）南关路片区二期老旧小区宜居改造项目六标段；
三、投标人资格要求
（001 南关路片区二期老旧小区宜居改造项目五标段）的投标人资格能力要求：
1、资格要求：申请人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，能够独立承担民事责任，具有合格有效的营业执照。
2、资质要求：申请人须具备有效的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上企业资质，具有有效的安全生产许可证。
3、财务要求：申请人近三年（2022年-2024年）财务状况良好，提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）和财务报表附注等资料）。
4、类似项目业绩：申请人及拟派项目经理近三年（2022年10月至本项目公告发布之日止，以合同签订时间为准）至少各完成过1项类似项目业绩。
5、项目经理资格要求：拟派项目经理须为本单位在职人员，具有建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格、具有有效的安全生产考核合格证，在本单位注册且无在建项目(提供无在建承诺书)。
6、信誉要求：①申请人、法定代表人、项目经理不得被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；②申请人不得被“信用中国”列入重大税收违法失信主体名单；③申请人、法定代表人、项目经理近三年在“中国裁判文书网”无行贿犯罪行为。
7、其他要求：①申请人及拟派项目经理须提供“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”的查询截图（外省企业须提供“外省进陕施工企业信息”或“全国建筑市场监管公共服务平台”的查询截图）；②与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位、组织及法人，不得参加投标；③单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
（002 南关路片区二期老旧小区宜居改造项目六标段）的投标人资格能力要求：同五标段；
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2025年11月17日09时00分到2025年11月21日17时00分
获取方式：凡有意参加本项目资格预审申请者，请于资格预审文件获取时间内（节假日不休），使用投标CA锁登录宝鸡市公共资源交易平台(http://bjggzy.com:6002/)按规定上传相关资料，上传成功后即可下载电子版资格预审文件及标准格式。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2025年12月4日09时00分
递交方式：宝鸡市公共资源交易中心电子上传文件递交。
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2025年12月4日09时00分
资格预审地点：本次资格预审会议为不见面开标，请各申请单位于会议开始时间前登陆腾讯会议，腾讯会议号详见资格预审文件。
评审办法：有限数量制
七、其他
1、本资格预审公告在《陕西采购与招标网、陕西省招标投标协会网》、《宝鸡市公共资源交易平台》网站同时发布。
2、整个投标期间，投标人不得随意更换填报的项目经理。
3、本项目共有8个标段，每个申请人只允许对本项目其中1个标段发起资格预审申请，不允许同时申请多个标段。
4、申请人资格预审申请文件中相关信息应与网上填报信息（单位名称、资质等级、项目经理相关信息）一致，不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。
5、申请人须在宝鸡市公共资源交易平台（http://bjggzy.com:6002/）中登记企业信息，然后使用数字认证 CA 锁获取资格预审文件电子版。申请人应使用金建编标工具编制电子资格预审申请文件，并在规定时间上传电子资格预审申请文件。各申请人提前登录“宝鸡市公共资源交易平台-学习中心-学习视频-企业”进行学习。如有问题可致电软件售后电话：18509264575、18629147175。
6、逾期未在宝鸡市公共资源交易平台上传电子资格预审申请文件，均视为无效标书。
7、本项目为“全流程电子化”招投标模式，采用不见面开标方式，资格预审时无需递交纸质文件，仅在系统中上传电子资格预审申请文件。各申请人须资格预审申请文件递交截止时间前进入腾讯会议，参与线上资格预审会议，未参与会议者视为对会议内容无异议。资格预审结束后，各申请人自行在系统平台中查询资格预审结果。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为千阳县建设工程招标服务中心。
九、联系方式
招 标 人：千阳县住房保障服务中心
地 址：千阳县事业大楼B座325室
联 系 人：邵鹏
电 话：0917-4241460
电子邮件：/
招标代理机构：骁拓工程咨询集团有限公司
地 址：宝鸡市金台区陈仓大道三迪金融中心5楼
联 系 人：仝凡
电 话：15109291153
电子邮件：1005071610@qq.com
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