(M43-04-01地块)开发建设住宅项目下沉会所精装修工程招标公告
- 招标条件
本项目(M43-04-01地块)开发建设住宅项目已由2504-410172-04-01-466178（文号）批准建设，项目业主为河南泛高悦诚置业有限公司，建设资金来自企业自筹，资金来源已落实，出资比例为 100%，招标人为河南泛高悦诚置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目下沉会所精装修工程进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：郑州市高新区药厂街北、雪松路东。
2.2项目建设规模：土地使用权面积76870.02平方米，拟建设总建筑面积约302750.78平方米，其中地上建筑面积约237957.42平方米，计容面积214774.84平方米，不计容面积23182.58平方米(装配式奖励3819.66平方米、公共配套建筑1349.5平方米、屋顶机房及水箱间1945.99平方米、垂直绿化阳台14069.47平方米、架空层1188.12平方米、变电室809.84平方米)。地下建筑面积约64793.36平方米，主要建设住宅，配建物业管理用房、社区卫生服务站、社区综合服务用房、居家养老服务设施用房、社区便民店等附属配套设施。
2.3项目建设工期：60日历天。
2.4招标范围：设计图纸范围内所示的全部工作，包括但不限于以下：1.顶面部分轻钢龙骨吊顶艺术涂料、铝方通安装、亚克力安装等。2.墙面部分基层防水、石材安装、硬包安装、木饰面安装、不锈钢安装、艺术玻璃安装、银镜安装、吸音板安装等。3.地面部分基层防水、石材铺贴、瓷砖铺贴、地毯铺贴、泳池马赛克铺贴、运动地胶铺设等。4.安装部分:给排水工程、强弱电工程、地暖工程、空调配电系统以及消防通风二次结构预埋工程等相关内容。5.其他部分:旋转钢结构主体及装饰装修，施工过程中的全过程成品保护、施工完成后垃圾清理及外运、验收前开荒保洁、开放前精保洁工作。（具体内容详见合同）
2.5本招标项目标段划分：共分一个标段。
2.6中标人数量：1家。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.1资质要求：投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具备有效的营业执照，具有建设主管部门核发有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书或建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；无市场不良行为。
3.1.2财务要求：投标人近三年财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态。提供近三年经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告（限定为2022年度、2023年度、2024年度）或银行出具的资信证明（若投标人成立年份不足上述年份要求的，则以投标人成立年份向后推算，提供相应年份的经审计的财务报告或银行出具的资信证明）；
3.1.3业绩要求：投标人2022年1月1日以来，负责过至少1项装饰装修工程施工项目（须提供合同复印件加盖公章，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、合同总金额及盖章页等内容）；
3.1.4信誉要求：投标人2022年1月1日以来没有处于被责令停业，投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题（投标人提供加盖公章的承诺书）；
3.1.5项目主要负责人资格要求：投标人拟派项目负责人应具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格并具备有效的安全生产考核证（B证），且无在建工程；项目负责人为投标人在职正式员工，与投标单位签订了劳动合同，投标单位为其缴纳社保（近三个月社保缴纳证明）；
3.2 其他要求：投标人须提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询相关主体（包含投标人、法定代表人）未被列入失信被执行人相关信息，若上述对象有失信记录的，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在招标公告发布之日后，投标截止时间前。
3.3本次招标不接受联合体投标。
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