第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

会理市仓圣宫、钟鼓楼、北门城楼等文保建筑修缮维护改造提升及基础设施建设项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目 会理市仓圣宫、钟鼓楼、北门城楼等文保建筑修缮维护改造提升及基础设施建设项目 (项目名称)已由 会理市发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 会理发改基【2025】38号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 会理市文化广播电视和旅游局（会理市文物局） ， 建设资金来自 文化遗产保护利用“双试点”奖补资金解决1300万元并争取四川省文物局奖补部分资金，不足部分多渠道筹集解决 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 会理市文化广播电视和旅游局（会理市文物局） 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

 1.2本招标项目由 会理市发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 会理发改基【2025】38号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川榕悦工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：会理市古城街道公园路社区。

2.2建设规模：城北门基座改造提升1330m2，城门楼改造提升294m2，钟鼓楼基座改造提升271.13m2，上部仿古混凝土结构建筑改造提升590.26m2，仓圣宫改造提升1136.96m2，仓圣宫院落环境整治提升836.42m2，照明等相关基础设施改造2190.26m2。

2.3计划工期：总工期450日历天（其中：设计90日历天；施工350日历天），具体以监理工程师发出的开工通知为准。

2.4招标范围及内容：本项目范围内的施工图阶段的施工图设计、施工图预算、施工总承包直至工程完工验收合格及工程质保期内的缺陷修复等工作。

2.5标段划分：设计施工总承包一个标段。

2.6质量要求：设计：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。施工：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： ①设计资质：具备独立的法人资格，具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；②施工资质：具备独立的法人资格，具有文物主管部门颁发的文物保护工程施工二级及以上资质证书（业务范围：古建筑） ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 ☑ 设计业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑工程类设计业绩（该业绩须包含施工图设计；若联合体投标的，由联合体中担任设计的单位提供） 。

 ☑ 施工业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑工程类施工业绩（若联合体投标的，由联合体中担任施工的单位提供） 。

 □ 无业绩要求。

 3.1.3项目经理的资格要求： □ / □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师证书 ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体成员必须签订联合体协议书，明确联合体各方所承担的工程范围、工程内容、责任和权力，明确各方权利义务；（2）联合体投标人所有成员不得超过两家；（3）已组成联合体的各成员单位不能与其他单位组成联合体参加本项目投标，企业集团母、子公司也不得分别组成联合体参加本项目投标；（4）由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜；（5）牵头单位须具备独立法人资格，具有文物主管部门颁发的文物保护工程施工二级及以上资质证书（业务范围：古建筑）。

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