项目名称： 居家样板间及智慧养老展厅装修工程

项目编号： 023742-25XB0001

项目类型： 工程

采购方式： 询比采购

所属行业分类： 建筑业--建筑安装业

项目实施地点： 深圳市罗湖区翠竹街道翠宁社区太宁路69号

招标人： 国投健康产业发展（深圳）有限公司

代理机构：*

项目概况： 为助力罗湖区银发经济的发展，计划将罗湖福利中心一期综合楼一层临街商铺改造成为居家养老展示样板间；二期一层临街房间改造成为智慧养老、医养融合应用场景及展示空间。本次改造总面积约200m²。

其他：

标段：居家样板间及智慧养老展厅装修工程

截标/开标时间： 2025-08-11 14:00

变更为： 2025-08-11 10:00

采购范围： 本次采购项目为居家养老展示样板间以及智慧养老展厅装修项目设计采购施工总承包（EPC）工程，具体内容包括但不限于以下方面： （一）工程设计：包括方案深化设计、初步设计、施工图设计、施工服务、竣工图阶段的设计及服务； （二）工程施工部分：完成上述设计范围内并达到工程交付使用的全部施工内容。包含但不限于养老居室样板间、智慧养老展厅，通过拆除原装修内容，对本项目进行重新装修施工、材料、设备采购、办公家具采购、安装、调试等。装修内容包括但不限于拆除工程（卷闸门、隔墙、临街商铺旧门等）、屋内旧家具和垃圾清运、水泥砂浆找平工程、隔墙工程、外墙工程（养老样板间临街部分砌筑外墙等）、幕墙工程（展厅临街采用玻璃幕墙等）、门窗工程、防水工程、乳胶漆工程、天花工程、墙面工程、地面工程、水电安装工程、空调通风工程、消防工程、强电工程、弱电工程、监控系统工程、卫生洁具安装、无障碍设施、音频系统、视频系统、VI标识系统等工程。消防工程需满足报建要求及消防验收合格标准，工程质量符合国家相关专项验收规范合格标准。 居家样板间的装修须达到全屋精装修入住标准，包含整体方案设计，固装家具的采购和安装（含整体橱柜及其他固装家具），无障碍设施的安装（不含采购），全屋设施的采购和安装（其中沙发、桌椅、智能马桶、空调、洗衣机由采购人提供）；地面采用防滑PVC地胶；墙面采用杀菌无机涂料/木纹饰面板；天花采用无机涂料顶棚/铝扣板/石膏板天花；房间隔墙可采用轻钢龙骨隔墙，基层板材采用不低于12MM厚防火防霉基层板材，确保牢固可靠；卫生间及厨房墙面可采用仿瓷砖饰面板，不低于12MM厚，防火阻燃防霉处理；卫生间及厨房给排水可以不引入实体暗埋给排水管路，只安装明装部分（清洗水槽，冷热水龙头，花洒，地漏等），不安装热水器，吊顶内排风及暖风，只做风口，不安装排风及暖风机。 智慧养老展厅的全屋装修装饰须达到可直接布展标准，包括整体方案设计，展厅固装及展柜的采购和安装，展厅设施的采购和安装（其中展厅云平台LED展示屏由采购人提供）。合理分配展示区、互动区、休息区、入口和出口，确保观众流线顺畅，避免拥堵。设计要紧扣养老、医疗主题，充分体现展厅的核心内容和风格；合理布置网络及电气线路，确保多媒体设备和互动装置的正常运行。 材料优先选择绿色环保材料，确保装修过程中和使用过程中的环保和安全。

变更为： 本次采购项目为居家养老展示样板间以及智慧养老展厅装修项目工程，具体内容包括但不限于以下方面： （一）工程施工：完成设计范围内并达到工程交付使用的全部施工内容。包含但不限于养老居室样板间、智慧养老展厅，通过拆除原装修内容，对本项目进行重新装修施工、材料、设备采购、办公家具采购、安装、调试等。装修内容包括但不限于拆除工程（卷闸门、隔墙、临街商铺旧门等）、屋内旧家具和垃圾清运、水泥砂浆找平工程、隔墙工程、外墙工程（养老样板间临街部分砌筑外墙等）、幕墙工程（展厅临街采用玻璃幕墙等）、门窗工程、防水工程、乳胶漆工程、天花工程、墙面工程、地面工程、水电安装工程、空调通风工程、消防工程、强电工程、弱电工程、监控系统工程、卫生洁具安装、无障碍设施、音频系统、视频系统、VI标识系统等工程。消防工程需满足报建要求及消防验收合格标准，工程质量符合国家相关专项验收规范合格标准。 居家样板间的装修须达到全屋精装修入住标准，包含深化整体方案设计，固装家具的采购和安装（含整体橱柜及其他固装家具），无障碍设施的安装（不含采购），全屋设施的采购和安装（其中沙发、桌椅、智能马桶、空调、洗衣机由采购人提供）；地面采用防滑PVC地胶；墙面采用杀菌无机涂料/木纹饰面板；天花采用无机涂料顶棚/铝扣板/石膏板天花；房间隔墙可采用轻钢龙骨隔墙，基层板材采用不低于12MM厚防火防霉基层板材，确保牢固可靠；卫生间及厨房墙面可采用仿瓷砖饰面板，不低于12MM厚，防火阻燃防霉处理；卫生间及厨房给排水可以不引入实体暗埋给排水管路，只安装明装部分（清洗水槽，冷热水龙头，花洒，地漏等），不安装热水器，吊顶内排风及暖风，只做风口，不安装排风及暖风机。 智慧养老展厅的全屋装修装饰须达到可直接布展标准，包括深化整体方案设计，展厅固装及展柜的采购和安装，展厅设施的采购和安装（其中展厅云平台LED展示屏由采购人提供）。合理分配展示区、互动区、休息区、入口和出口，确保观众流线顺畅，避免拥堵。设计要紧扣养老、医疗主题，充分体现展厅的核心内容和风格；合理布置网络及电气线路，确保多媒体设备和互动装置的正常运行。 材料优先选择绿色环保材料，确保装修过程中和使用过程中的环保和安全。

供应商资质要求： （1）具备建筑装饰工程设计专项乙级资质及以上或建筑行业(建筑工程)专业乙级资质及以上或建筑行业乙级设计资质及以上或工程设计综合资质；（2）具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、有效期内的安全生产许可证。

变更为： 具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、有效期内的安全生产许可证。

供应商业绩要求： 3年内具有同等本项目以上的项目业绩不少于3项

变更为： 3年内具有同等规模以上的项目业绩不少于3项

供应商其他要求： 供应商应为深圳本地公司或在深圳具有分公司

变更为： 无