津滨塘（挂）2023-7号地块1标段监理招标公告
招标备案号：JS1201162025083002
招标项目编号：I12000054050000H9001
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目
津滨塘（挂）2023-7号地块 已由天津市滨海新区行政审批局以津滨审批一室备【2024】110号、津滨审批一室备【2025】161号批准建设， 招标人为天津滨海新区筑塘房地产开发有限公司。 建设资金为89000万元，资金来源已经落实。 建设规模为
108500平方米 。 项目已具备招标条件，
天津建滨工程咨询有限公司受
天津滨海新区筑塘房地产开发有限公司的委托，现对该项目的
监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：津滨塘（挂）2023-7号地块，建设规模为108500平方米，用地面积35852平方米，总建筑面积为108500平方米(其中：地上建筑面积98000平方米、地下建筑面积 10500平方米 )。主要建设内容：住宅、商业、车库、社区配套、市政配套等,总投资额89000万元。
2.2 工程建设地点：滨海新区黄港西扩片区欣发道与规划支路一交口
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：津滨塘（挂）2023-7号地块 招标范围: 津滨塘(挂) 2023-7 号地块，用地面积 35852平方米，总建筑面积为 108500平方米(其中：地上建筑面积 98000平方米、地下建筑面积10500平方米 )。本次招标主要建设内容：住宅、商业、社区配套、市政配套、车库、室外工程、水土保持等。包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段等全过程监理工作，实行“五控、两管、一协调”。总投资额293.00万元。
2.4
计划工期要求： 监理及相关服务总期限自 2025年9月25日至2030年6月30日。 其中，监理（施工阶段）期限自 2025年9月25日至2028年6月30日； 勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日； 设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日； 保修阶段服务期限自 2028年7月1日至2030年6月30日； 其他阶段服务期限自 年 月 日至 年 月 日。
2.5
工程质量要求：达到国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师1名，为本单位职工，具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，专业应为房屋建筑工程专业；应具有本科及以上学历；若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）配备总监驻场代表1名，为本单位职工，具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；4、其他资质要求：（1）按照 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案 的通知》要求， 投标人在投标截止时间后，经“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标人，其投标无效（2）其他要求详见招标文件，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 工程监理综合资质无等级 或 工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师1名，为本单位职工，具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，专业应为房屋建筑工程专业；应具有本科及以上学历；若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）配备总监驻场代表1名，为本单位职工，具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；4、其他资质要求：（1）按照 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案 的通知》要求， 投标人在投标截止时间后，经“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标人，其投标无效（2）其他要求详见招标文件，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的
1个标段投标确认
