1.1本招标项目 宜宾高新区高捷片区城中村改造项目 (项目名称)已由 宜宾高新技术产业园区管理委员会发展改革局（行政审批局） (项目审批、核准或备案机关名称)以 宜高新发改投资〔2024〕59号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾高新产城建设开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹、金融机构融资 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾高新丽雅城市产业发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
  1.2本招标项目由 宜宾高新技术产业园区管理委员会发展改革局（行政审批局） （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 宜高新发改投资〔2025〕22号 ）的招标组织形式为 委托招标 （ ☐ 自行招标 ☑ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川天府阳光招标代理有限公司 。

  2.1项目建设地点:宜宾市高新区高捷组团B1-05-03地块。
  2.2项目规模及投资额:项目对宜宾高新区高捷片区城中村进行征地拆迁，该项目拆迁区面积1589亩，全部为集体土地;涉及拆迁建筑面积45730.00㎡，全部为住宅建筑面积;集体土地516户，共1083人。安置房总建筑面积146920.26㎡，安置房建设总套数1282套，其中一阶段规模为安置房总建筑面积约108279.62㎡，安置房建设总套数约988套；二阶段规模为总建筑面积约38640.64㎡（包含配套设施），安置房建设总套数约294套；本项目总投资96789.65万元。
  2.3计划工期:11个月（330日历天），开工时间具体以甲方通知为准。
  2.4招标范围:
  2.4.1给水工程：室内（含商业）一次给水（户表后）；二次给水（户表后）；二次给水设备电气部分安装、给水系统的预埋洞口；排水工程（至室外总平第一口井内）；地下室压力排水系统安装（含集水坑水泵）；
  2.4.2强电系统：施工图纸的全部工程内容，但不包括：（1）开闭所至高低压配电室内高压电缆敷设及连接；（2）高低压配电室设备（高低压配电屏及变压器）安装；（3）低压配电室出线至楼栋公区照明配电箱、消防动力配电箱电缆采购和敷设；（4）低压配电室出线至楼栋住宅电表箱电缆采购和敷设及电表箱和电表安装调试；（5）地下室所有电缆的采购和敷设及高低压配电房内的配电箱采购和安装；（6）应急照明和疏散指示线缆敷设及材料设备安装。
  2.4.3以上所有系统在红线内的通道的预留预埋和安装，属本次水电安装内容。单元门厅电动门上端电源属本次水电安装内容。柴油发电机到配电室自动启动控制线缆和发电机充电电源线缆的安装属本次水电安装内容。设备控制箱及进线电缆属于本次水电安装范围。
  2.4.4涉及消防产品需满足消防相关规范要求。
  2.4.5具体详见施工图和工程量清单。
  2.5标段划分：施工一个标段。
  2.6 合同签订：按照一阶段和二阶段分开签订合同

  3.1本次招标要求投标人须具备
  3.1.1资质条件： （1）具有独立企业法人资格；（2）具有国家建设行政主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包二级资质 。
  3.1.2业绩要求：
   ☑ 近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择： ☐ 已完成 ☑ 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 给排水、电力等施工类，合同金额300万以上 。
   ☐ 无业绩要求。
  3.1.3项目经理的资格要求：
   ☑ 项目经理（项目负责人）资格： 机电安装工程专业一级注册 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， /（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   ☐ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
   3.2本次招标 ☐ 接受 ☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
   3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。