1.招标条件
本招标项目黑龙江省绥芬河市建东村股份经济合作社食品冷链建设项目 已由企业投资项目备案承诺书项目代码:2502-231081-04-01-786985批准建设，项目建设单位为 绥芬河市珍汇选食用菌种植有限公司 ，建设资金来源为 自筹资金 。出资单位为绥芬河市阜宁镇建东村股份经济合作社总公司。招标代理机构为黑龙江锦鲤项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：黑龙江省绥芬河市建东村股份经济合作社食品冷链建设项目；
2.2建设地点：黑龙江省-牡丹江市-绥芬河市规划十路东、规划九街北。
2.3建设规模：项目位于边合区规划十路东、规划九街北，总占地面积10996.16平方米，计划建设一座车间和一座服务设施楼，总建筑面积约7000平方米，并同步建设其他配套设施。随着中俄国际贸易中生鲜冷冻食品进口量稳步增加和国内鲜食农产品市场的发展需要，项目建成投产后能提供智能化、集成化、规模化的冷藏和加工场所。（详见工程量清单）。
2.4招标控制价：9765809.64元；
2.5计划工期：2025年9月1日至2025年12月31日，共计121日历天（上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）；
2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2.7招标范围：完成施工图纸及工程量清单等包含的全部内容；
2.8标段划分：本项目划分为一个标段；
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求潜在投标人须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级或以上资质，具有有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及履约能力；没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于责令停业阶段。不接受被牡丹江市住房和城乡建设局责令整改的57家建筑企业中的任何一家企业投标（见牡建政发2025[38号]）。已中标的，中标无效。
3.2本次招标要求投标人拟派项目经理须为本单位人员并具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格证书、有效的B类安全生产考核合格证书，且投标期间未担任其他任何在建工程项目的项目经理或其他施工管理工作，并提供投标单位近3个月（2025年5月-7月）本企业为其缴纳的养老保险证明，（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。
注：项目经理提供无在建工程承诺书并加盖公章（格式自拟）。
项目管理机构其他人员（建筑工程相关专业）：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规[2023]2号）文件规定配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.3信誉要求：
（1）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被列入失信主体名单、经营异常名录信息、失信被执行人名单、政府采购违法失信行为记录名单、税收违法失信主体、安全生产失信主体名单的，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准；投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被建设行业主管部门列入“黑名单记录”的，以“全国建筑市场监管公共服务平台”(jzsc.mohurd.gov.cn）公布的结果为准；投标人及其法定代表人、拟派项目负责人被列入失信被执行人名单的，以“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 公布的结果为准；投标人被工商行政管理机关列入严重违法失信企业名单的，以“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)公布的结果为准；投标人被列入政府采购违法失信行为记录名单的，以“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn）公布的结果为准(提供下载时间内上述网站查询截图，截图应体现时间）；存在以上任意一条行为的其投标将被否决。
（2）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人（2021年 01 月 01 日至投标截止日前）有行贿犯罪记录的(本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录),（2021年 01 月 01 日至投标截止之日前）投标人存在有出租、出借资质；违法转包、挂靠；违法分包行为的，以“中国裁判文书网” (http://wenshu.court.gov.cn/)网站公布的判决结果为准(提供下载时间内上述网站查询截图，截图应体现时间）；存在以上任意一条行为的，其投标将被否决。
2021年 01 月 01至投标截止之日前投标人存在串通投标、在招投标活动中弄虚作假行为的（以“信用中国”查询为准，截图应体现时间）；存在以上任意一条行为的，其投标将被否决。
公示期内招标人将根据实际情况通过行政处罚决定、相关官方网站、“中国裁判文书网”公布的判决载明事实对投标人进行核实。存在上述任意一条不满足信誉要求的，其投标将被否决。
3.4财务要求：
投标人须提供近三年内(2022年-2024年)经会计师事务所或审计部门出具的年度财务审计报告或企业财务报表，要求具有良好的财务状况，具有承担本项目的资金实力，并附财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表；若公司成立不足三年，则以实际成立年限为准。
3.5投标人须“针对本项目做出不拖欠农民工工资的书面承诺”；
3.6本次招标要求与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则相关投标均将被否决；
3.7资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；
3.8本次招标不接受联合体投标。
3.9集团公司的母子公司不得相互借用项目小班子人员证件进行投标。
3.10已承建其他项目的项目管理机构人员不得参与本项目投标，否则其投标文件招标人不予受理；中标后如发现或被举报查实该注册建造师已承建其他项目的，招标人将取消其企业的中标资格
3.11投标人须在投标文件中附加承诺书，承诺本项目中所提供电子版证件以及上传所有资料的真实性、准确性、完整性。承诺书必须提供联系人名字，联系电话及邮箱并加盖投标企业公章。
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