岳阳县住房和城乡建设局岳阳县农商行家属区片区老旧小区改造项目竞争性谈判公告
*一、项目概况
1、项目名称：岳阳县农商行家属区片区老旧小区改造项目
2、政府采购计划编号：岳县财采计[2025]00139
3、委托代理编号：2990-20250731-231
4、采购项目预算：887,200元
支持预付款，预付比例： %
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业
6、合同定价方式：
固定总价
固定单价
成本补偿
绩效激励
7、合同履行期限：180日历天
8、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
投标保证金：采购项目预算的 %；
履约保证金：中标金额的 %；
预付款保证金：预付款的 %；
质量保证金：合同金额的 %；
二、采购需求
| 包名称 | 最高限价（元） | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | 标的预算（元） | 节能产品 | 进口产品 |
| 包1 | 877,020 | 岳阳县农商行家属区片区老旧小区改造项目 | 弱点整理、楼梯间改造、污水管网、天沟防水等 | 1 | 887,200 |
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、供应商的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向：
中小企业
小微企业
监狱企业
福利性单位
强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：
包1:
（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上的企业资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
（2）湖南省外企业须按照湘建建―190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
（3）拟任项目负责人（项目经理）须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，以及有效的B类安全生产考核合格证，且未在其他建设工程中担任同类职务（须提供相应证书复印件、无在建工程承诺书原件）；其他关键岗位人员具备建设行政主管部门颁发的岗位证书（技术负责人、施工员1人、安全员1人）；安全员还需具备C类安全生产考核合格证书，并在有效期内。（以上拟任项目负责人和其他关键岗位人员需提供投标人为其缴纳的截止投标日期前连续3个月的社保证明材料）
（4）本项目专门面向小微企业。投标人需提供中小企业声明函。格式见财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库【2020】46号文。根据工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部制定的《中小企业划型标准规定》的划分，本项目属于“建筑业”；
（5）湖南省政府采购供应商资格承诺函原件。格式见湖南省财政厅关于《政府采购促进中小企业发展有关措施》的通知湘财购【2022】17号文；
（6）依据《湖南省财政厅关于做好政府采购有关信用主体标识码登记及在政府采购活动中查询使用信用记录有关问题的通知》（湘财购（2017）2号）精神，要求供应商无不良信用记录，信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国**
（2）湖南省外企业须按照湘建建―190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
（3）拟任项目负责人（项目经理）须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，以及有效的B类安全生产考核合格证，且未在其他建设工程中担任同类职务（须提供相应证书复印件、无在建工程承诺书原件）；其他关键岗位人员具备建设行政主管部门颁发的岗位证书（技术负责人、施工员1人、安全员1人）；安全员还需具备C类安全生产考核合格证书，并在有效期内。（以上拟任项目负责人和其他关键岗位人员需提供投标人为其缴纳的截止投标日期前连续3个月的社保证明材料）
（4）本项目专门面向小微企业。投标人需提供中小企业声明函。格式见财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库【2020】46号文。根据工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部制定的《中小企业划型标准规定》的划分，本项目属于“建筑业”；
（5）湖南省政府采购供应商资格承诺函原件。格式见湖南省财政厅关于《政府采购促进中小企业发展有关措施》的通知湘财购【2022】17号文；
（6）依据《湖南省财政厅关于做好政府采购有关信用主体标识码登记及在政府采购活动中查询使用信用记录有关问题的通知》（湘财购（2017）2号）精神，要求供应商无不良信用记录，信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国**
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