项目基本信息

招标项目名称：北京燕祉商务服务有限公司服务业务外包项目（昆明地区）
项目编号：CEITCL-BJ04-2507034-01
招标人：北京燕祉商务服务有限公司
代理机构：中经国际招标集团有限公司
招标项目所在行政区域：甲方指定地点
标段数量：1
项目规模：为云南公司本部办公楼内办公区域提供前台、会议、楼层管家、保洁、餐饮等物业服务。
暂定共需43人（其中前台服务3人，会议服务3人，保洁服务6人，绿植养护1人，餐饮服务27人，管家服务1人，项目经理1人，食材管理员1人），本次投标按完整性服务报价，实施过程中招标人将依据实际到位人数据实结算费用。

北京燕祉商务服务有限公司服务业务外包项目（昆明地区）昆明项目

标段编号：1
是否接受联合体投标：否
文件获取开始时间：2025-07-26 20:35:00
文件获取截止时间：2025-08-01 16:30:00
文件发售金额(元)：500（按项目收费）
开标时间：2025-07-26 20:35:00
*开标方式：线上
标段内容：为云南公司本部办公楼内办公区域提供前台、会议、楼层管家、保洁、餐饮等物业服务。
暂定共需43人（其中前台服务3人，会议服务3人，保洁服务6人，绿植养护1人，餐饮服务27人，管家服务1人，项目经理1人，食材管理员1人），本次投标按完整性服务报价，实施过程中招标人将依据实际到位人数据实结算费用。
投标人资格要求：1.投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照；投标人若为事业单位的，提供事业单位法人证书。
2.财务要求：投标人须具有良好的财务状况，具有经会计师事务所或审计机构审计的2024年年度财务审计报告（资产负债表、现金流量表、利润或利润分配表）。凡处于被责令停业、财产被接管、冻结、或处于破产状态的企业，均无资格参加本项目投标。凡隐瞒上述情况参与投标的企业，一经发现，立即取消其投标、中标资格。
3. 业绩要求：投标人需提供近三年（2022年1月1日至投标截止日，此期间完成或正在履行中的合同均属有效业绩）内承担过类似项目的1项业绩（类似项目指综合行政办公楼宇(不包括各类住宅小区、机场、火车站、场馆等非写字楼类商业场所)等与本项目相关的业务外包管理服务，单年(12个月)合同签订的含税金额不少于300万元人民币、服务面积不少于10000平方米），并提供业绩证明材料(已签订的合同)，并在人员、技术、资金等方面具有相应的技术服务能力。
4．项目经理需有良好的管理能力，担任过类似项目（类似项目指综合行政办公楼宇(不包括工业区、非写字楼类商业场所、各类住宅小区)等与本项目相关的业务外包管理服务的项目负责人不少于3年以上管理经验。项目负责人需是投标人自有员工，提供劳动合同和社保证明资料。
5.投标人具有良好的商业信誉：投标人没有发生重大安全、质量责任事故，没有欠薪及员工上访讨薪等不良记录。在投标活动近3年（2022年1月1日至投标截止日）无拖欠员工工资、不依法为员工缴纳社会保险的违法行为或其他不良记录；（未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或严重违法失信企业名单（以评标现场查询“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn)结果作为评审依据，已移出的按照未列入执行）；投标人未被列入“失信被执行人名单” 或“重大税收违法失信主体”（以评标现场查询“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）结果作为评审依据）；在近三年内（2022年1月1日至投标截止时间）投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为（以评标现场查询“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/)结果作为评审依据）。
6.本项目不接受联合体投标。
7.其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（3）投标人不存在被有关行政机关、行业协会、招标人及其上级部门等明文规定暂停、中止、取消交易资格的情形；投标人没有法律、行政法规规定的其它限制参与招投标活动的情形；
（4）没有招标人禁止其投标的处理决定,未被招标人列入承包商黑名单，以上要求需提供承诺书。
以上要求需提供承诺书。

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