吉林省大安市2025年城镇老旧小区附属工程建设项目施工
招标公告
招标编号：BCS20250709FJSZ02001001
招标条件
本招标项目 吉林省大安市2025年城镇老旧小区附属工程建设项目施工 已由 大安市发展和改革局 以 大发改审字(2025)23号 批准建设，项目业主为 大安市普惠投资建设有限公司 ，建设资金来自 建设单位自筹 ，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2、项目概况
2.1建设规模：吉林省大安市2025年城镇老旧小区附属工程建设项目， 本项目外墙保温修复(一层贴蘑菇砖部分)257.84 m², 外墙 保温修复(二层以上质感漆部分)483.45m², 外墙面层修复 (一层贴蘑菇砖部分)1302.45 m², 外墙面层修复(二层以 上质感漆部分)8554.91m²,平屋面防水改造(非上人屋面) 1715.13m², 平屋面防水层修复343.03 m², 金属坡屋面更换 为树脂瓦屋面8350 m², 雨篷防水改造158 m², 雨水管更换 90米，檐口修缮524.11m², 女儿墙修缮311.13 m², 屋面排 气口修复173个，出屋面人口修复3个，太阳能热水器拆除 136个，楼梯间墙面及天棚粉刷大白工程17885.69m², 踢脚 线修缮工程704.55 m², 楼梯间栏杆扶手除锈及刷漆工程 1216.4m, 新建楼梯间扶手110.4m, 楼梯间踏步修补343.81 m², 楼梯间新增踏步防滑条280m, 楼梯间窗更换5 m², 更 换智能楼宇门(带玻璃窗)工程54套，楼梯间拆除二道门 18套，更换楼道灯327盏，更换雨篷灯54盏，新增电源配 电箱54台，新增电源插座108个，新增空气开关108个， 新增电线3240米，新增弱电综合箱54台，新增对讲系统54 套，新增100mmX50mm 线槽3360米，新增 SC25 镀锌钢管 2240米，新增五类网线11000米，新增单模光纤1850米，给水管线4275m, 采用40mm 厚岩棉管壳包裹管线；保温层 外缠绕一层防潮油纸，并用锡纸胶带密封接缝；防潮层外缠 绕一层玻璃布，接缝处粘贴锡纸胶带，确保表面平整无褶皱； 玻璃布外涂刷绿色调和漆两遍；供热管线6179m, 闭孔橡塑 泡沫保温，保温厚度30mm。
2.2建设地点：大安市区；
2.3招标范围：吉林省大安市2025年城镇老旧小区附属工程建设项目，项目总投资1269.46万元，包括乡企住宅（人民路）建筑改造工程、教育小区建筑改造工程、食品综合厂小区建筑改造工程、长白商场小区建筑改造工程、新党校家属楼建筑改造工程、市医院小区建筑改造工程、安泰小区（老电影院）建筑改造工程等，具体内容详见工程量清单及图纸；
2.4招标控制价：748.583359万元；
2.5计划工期：2025年8月20日至2025年12月31日，工期共计133天；
2.6工程质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
3、投标人资格要求
3.1投标人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包二级及以上资质 ，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业二级及以上 注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在施建设工程。
3.3项目管理机构：除项目经理外，至少配备技术负责人1人、施工员1人、质量员1人、专职安全员1人；技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称资格；施工员、质量员具有行政主管部门颁发的岗位证书；专职安全员具有行政主管部门颁发的安全生产资格证书（C类）。其任职人员不得重复，即一人一职，均须为本单位在职人员。项目管理机构人员应无在建工程；
3.4本项目不接受联合体投标；
3.5财务要求：近三年（2022年、2023年、2024年）财务状况良好（须提供2022年至2024年的财务审计报告复印件，成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2024年的财务审计报告复印件，如公司为2025年1月1日以后成立的公司需提供成立之日起至投标截止之日公司财务状况良好的承诺书）。
3.6外省入吉企业在我省承揽工程须按照吉林省相关的法律法规文件要求办理企业信息登记，登记后方可参与投标，详见吉建办(2023)32号文；
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；
3.8（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站，（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（2022年8月12日至2025年8月12日）投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；投标文件内（1）附由法定代表人或其委托代理人签字并加盖投标单位公章的承诺书，承诺书时间为投标截止时间前10日之内。（2）至（4）附网站查询截图复印件加盖投标单位公章，查询截图时间为为投标截止时间前10日之内。
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