项目编号：JLZX-2025-0617 

1、招标条件

本招标项目中东铁路附属建筑群职工宅33大华路房2号房、大冰窖大华路4号房、小冰窖大华路3号房修缮工程已由吉林省文物局以吉文物发[2022]75号文件批准建设，招标人为德惠市文物管理所，建设资金来自财政资金，项目已具备招标条件，现对该项目施工采用资格后审的方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：中东铁路附属建筑群职工宅33大华路房2号房、大冰窖大华路4号房、小冰窖大华路3号房修缮工程

2.2建设规模：修缮建筑面积共计375.24平方米、新建围墙277米、排水沟233米、三十五立方污水池2个、室外地面1442平方米、草坪685平方米。

2.3招标范围：本体的屋面、木作、墙体、门窗、地面庭院(含降土)及围墙新建等保护修缮工程。详见工程量清单和图纸。

2.4建设地点：吉林省长春市德惠市大华路；

2.5计划工期：2025年08月18日计划开工，2025年12月31日计划竣工。

2.6质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程。

2.7招标控制价：410.042754万元。

3、投标人资格要求

3.1投标人须具备文物保护工程施工二级及以上资质和建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023〕23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2投标单位拟派出的项目经理须具有文物保护工程责任工程师资格，且无在建工程。

3.3财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；以联合体形式参与投标的，联合体各方均须提供。

3.4业绩要求：投标人近年（2022年7月1日至2025年6月30日）完成过的类似文物工程业绩。

3.5本次招标接受联合体投标，如为联合体投标，联合体各方应签订联合体协议,联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投标，（明确牵头人及各自分工，分工符合各成员方资质要求）。

3.6信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近年（2022年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。　

3.8执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

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