zycgr21071301园区维保服务采购项目招标公告

*一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX260072

2．项目名称：zycgr21071301园区维保服务采购项目

3．预算金额：13400.000000万元,基础包:7000.000000万元,设施运维包:6400.000000万元

4．最高限价：基础包:7000万，每年最高限额3500万元。,设施运维包:6400万，每年最高限额3200万元,

5．采购需求：基础包：包含完成物业管理区域综合服务、消防设施设备管理及维护服务、公共秩序管理服务、环境保洁服务、绿化养护服务、前台接待及会议服务、突发事件应急管理、其他服务、绿色物业管理及标准化建设服务等； 其中其他服务中专项服务包含精细化保洁、外墙清洗、地毯清洗、化粪池清掏、石材养护、大型服务保障车辆配置、增值融合共建及相关的委托监管等配套物业服务。 具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。,设施运维包：包含完成物业管理区域综合服务、房屋本体维护管理、公用设施设备及实验室专业设施设备管理、突发事件应急管理、其他服务、绿色物业管理及标准化建设服务等；其中其他服务中专项服务包含幕墙玻璃/石材的维修更换、电梯维保及相关的委托监管等配套物业服务。 具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。

6．合同履行期限：基础包:2026-03-09 00:00:00至2028-03-09 00:00:00,设施运维包:2026-03-09 00:00:00至2028-03-09 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：基础包:否,设施运维包:否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：基础包：提供2项非住宅物业服务项目案例，提供相关证明材料（扫描与用户签订的合同首页、服务周期页、采购金额页、标的页及签署页）； 设施运维包：提供2项非住宅物业服务业绩（含设施设备运维服务）或设施设备运维服务项目案例，提供相关证明材料（扫描与用户签订的合同首页、服务周期页、采购金额页、标的页及签署页）

三、**