*一、项目基本情况

项目编号：11011225210200019164-XM001

项目名称：北京韩美林艺术馆2026年3-12月物业运维服务物业管理服务采购项目

预算金额：269.262 万元（人民币）

最高限价：269.262 万元（人民币）

采购需求：

1. 项目基本信息：北京韩美林艺术馆位于北京市通州区梨园镇九棵树东路68号，是集展览、办公、文化活动于一体的非住宅类场馆，项目占地面积12480平方米，建筑面积12600平方米，包含北展区（10000平方米，地上三层、地下两层）、南展区（2600平方米，地上两层）及生活区、停车场（24 个停车位）等功能区域。

2. 采购目的：为保障艺术馆日常运营秩序，确保建筑本体、设施设备正常运行，为馆内工作人员（80-90人）提供优质餐饮服务，为观众及展品提供安全保障，通过公开招标方式选定专业物业服务供应商，承接 2026年3-12月全流程物业服务。

合同履行期限：10个月

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

■本项目专门面向小、微企业采购。详见招标文件。

3.本项目的特定资格要求：

无，详见招标文件。

三、**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com