竞争性谈判公告

第一条工程说明：

1.工程名称：国网蒙东电科院生产试验综合用房项目-绿色建筑评级服务2.工程地点：呼和浩特市赛罕区3.工程规模：总建筑面积43476平方米4.主要结构类型：框架剪力墙结构5.承包方式：服务6.服务内容：绿色建筑评级服务7.质量要求：完成国网蒙东电科院生产试验综合用房项目绿色建筑二星评级的资料收集、整理及上报工作；出具预评价报告；取得绿色建筑二星标识。8.现场条件：已具备施工条件

第二条资金情况：

资金情况：已落实

第三条本工程对参与竞谈方基本要求：

1.参与竞谈方必须是经工商管理部门注册登记核准的独立企业法人，应具有营业执照，具有独立签订合同的权力和履行合同的资格与能力。
2.参与竞谈方必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人（合法纳税人）。
3.符合投标项目经营范围，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉和健全的质量保证体系。
4.具有履行合同的能力和良好的履约记录。
5.参与竞谈方应有相应的专业技术人员。
6.参与竞谈方的报价必须充分考虑中标后相关的各环节可能发生的费用变化情况。
7.经勘察工程现场，按照招标人提供的招标文件（包括合同条件）及其附件、招标图纸、施工方案或技术要求、工程规范完成国网蒙东电科院生产试验综合用房项目绿色建筑评级。
8.所有的投标文件，无论中标与否招标人均不退还，对中标和未中标的参与竞谈方，招标人不做中标或未中标原因的任何解释，招标人具有对招标文件的唯一解释权。

第四条投标费用：

1.参与竞谈方应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。不管结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。2.参与竞谈方无需缴纳图纸及资料押金。

第五条投标保证金及履约保证金：

1、投标保证金基本履约保证金

无

第六条招标方式：

按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，本工程以竞争性谈判的方式进行招标。

第七条工程承包范围、报价方式及招标控制价：

一、服务范围及工作内容：完成国网蒙东电科院生产试验综合用房项目绿色建筑评级

二、报价方式：综合考虑招标范围内的所有施工内容，按照施工内容进行综合报价，其余承包范围内的施工内容，清单未单独列项，但参与竞谈方为完成该项工作所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金等全部费用，包含在已列项目的综合单价内，不单独计取，参与竞谈方须进行全面综合考虑。同时要求参与竞谈方对招标人提供的技术质量要求、招标图纸和施工组织方案认真核对核实，依据施工方案和现场踏勘等要素情况，综合考虑填报综合单价，但不得修改招标人提供的各项数据。

三、招标控制价：

招标控制价为人民币250000元整（不含税），大写：贰拾伍万元整

第八条承包方式：详见第一条第5款。

第九条工期要求：

开工日期：2026年1月21日竣工日期：项目取得绿建二星评级标识为止

第十条合同形式：本工程采用固定总价合同形式。

第十一条工程质量要求

要求：完成国网蒙东电科院生产试验综合用房项目绿色建筑二星评级的资料收集、整理及上报工作；出具预评价报告；取得绿色建筑二星标识。。

第十二条竞争性谈判文件的组成：

1.组成：
第一部分 竞谈须知
第二部分 施工方案或技术要求
第三部分合同条款
第四部分响应文件格式

2.参与竞谈方应认真审阅竞争性谈判文件中所有的须知、条件、格式、项目、规范和图纸。如果参与竞谈方的响应文件不能满足本须知的要求导致废标，责任由参与竞谈方自负。

第十三条竞争性谈判文件的澄清：

如果参与竞谈方对竞争性谈判文件任何部分有任何疑问，参与竞谈方应不晚于2026年1月14日以书面形式并委派专人送达（或传真至）发包人。发包人将以书面形式答复所有获得竞争性谈判文件的参与竞谈方。参与竞谈方在收到该澄清文件后应于24小时内，以书面形式予以确认，该澄清作为竞争性谈判文件的组成部分，具有约束作用。

第十四条现场考察：

1.参与竞谈方根据实际情况自行安排对工程现场周围环境进行考察，发包人不再组织现场考察。

2.参与竞谈方在获得竞争性谈判文件并勘察现场后如果有问题需要发包人解释和答疑，应当在2026年1月15日前提出书面质疑文件。发包人对参与竞谈方的质疑以传真方式进行答复，目的是澄清并解答参与竞谈方在查阅竞争性谈判文件和进行现场踏勘后可能提出对竞谈和竞争性谈判文件（包括图纸）等方面的问题。

第十五条竞谈响应文件的组成：

1.竞谈响应文件组成：

A.报价书；
B.承诺书；
C.法定代表人授权委托书；
D.营业执照、资质证书等的复印件并加盖公章；
E.要求参与竞谈方对响应文件密封；

2.参与竞谈方的响应文件将由发包人全部留存，参与竞谈方无权索回。

第十六条竞谈响应文件格式：

1.参与竞谈方应使用本竞争性谈判文件所提供的响应文件格式。
2.竞争性谈判文件未提供的有关竞谈内容的格式由参与竞谈方自行编写，但应简洁、明了，详略得当。
3．响应文件除图纸须用A3纸装订外，其他内容必须用A4纸装订成册，并应逐页标注页码，不得采用活页夹。
4.投标文件应印刷清晰整洁，加盖骑缝章，独立密封

第十七条竞谈响应文件的有效期：

投标截止日期算起，投标文件的有效期为30天。

第十八条竞谈响应文件的份数和签署：

1.响应文件正本一份副本两份，电子版响应文件一份。（将电子版响应文件拷贝到U盘中，并与响应文件正副本一起密封送达）。电子版和纸质版如有不一致之处，以纸质版为准。2.响应文件的正本和副本（竞谈技术文件部分除外）均须打印或使用不褪色的蓝、黑墨水书写，并由参与竞谈方正式授权的一个人或几个人签署。授权书应以书面委托的形式出具，并附在响应文件中。响应文件封面清楚的注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

3.全套投标文件应无涂改、行间插字和增删。

第十九条竞谈响应文件的密封与标志：

1.参与竞谈方应将响应文件正本和副本分别密封在内层信封和外层信封中，并在信封上正确标明“正本”或“副本”，

2.内层信封和外层信封上都应包括：

（1）投标文件递交场所的名称和地址。

（2）具有下列识别标志：

a.竞谈工程名称：国网蒙东电科院生产试验综合用房项目室内绿色建筑评级服务

b.2026年1月19日9时谈判，此时间之前不得开封。密封袋外包装为普通牛皮纸，密封袋的封口处应填写密封日期，并加盖法人单位公章及法定代表人印章各两枚，未密封的投标文件将被拒收。。

第二十条：竞谈、开标：

竞谈要求：参与竞谈方应在2026年1月19日9时前，提交响应文件。
谈判地点：中铁建工集团有限公司国网蒙东电科院生产试验综合用房项目经理部会议室。竞谈联系人：金超群
电话：17855518380

时间：2026年1月10日

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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