吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目十标段（北极街道）监理招标公告

项目编号：JLS20251225FJSZ08001002

一、招标条件

本招标项目吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目十标段（北极街道），已由吉林市船营区发展和改革局关于吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造-公共区域维修项目可行性研究报告(代项目建议书)的批复，吉船发改审批发[2025]20号批准建设，招标人为吉林市船营区园林管理处，建设资金来自中央财政资金及地方政府配套资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1建设规模及招标范围：项目拟对吉林市船营区老旧小区内公共区域进行改造，改造内容包括小区住宅建筑外墙修缮，楼梯间修缮、单元门更换及增加对讲系统，安装楼道灯，小区内场地设施等工程量清单范围内的工程监理；

2.2建设地点：吉林市船营区;

2.3监理服务期限：2026年02月07日-2027年12月10日；672日历天；

2.4质量标准：合格，符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求;

2.5最高投标限价（招标控制价）：依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格〔2007〕670号）国家监理服务收费基价标准的64%；

2.6资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级以上资质的法人或其他组织，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力。

注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管 理制度改革方案的通知》，各省(市)核发的资质涉及有效期 届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门 文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方 网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2总监理工程师具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格（须在本单位注册）并提供无在建承诺书，否则将否决其投标。

3.3投标人提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6号）、《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》（吉建招〔2017〕8号）及《关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》（吉建招〔2017〕9号）文件的规定；

3.4本次招标不接受联合体投标；

3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.6未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

3.7未被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

3.8投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；

3.9外省入吉建筑企业应按照相关要求在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名；

3.10本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）中相关规定；

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